# Bâtiment d’entreprise à louer in Mechelen-aan-de-Maas for € 5.800 Zimmo code: LIKBZ ## Description À LOUER : un bâtiment polyvalent de 1 790 m² situé dans la zone industrielle Oude Bunders à Maasmechelen, à seulement 1 km de la sortie d’autoroute E314. Le rez-de-chaussée, d’environ 785 m², est équipé d’une porte sectionnelle automatique et comprend, en plus du grand espace industriel, des vestiaires, une douche et des toilettes. Sur accord avec le propriétaire, une deuxième porte sectionnelle peut être installée. La hauteur libre maximale est de 8 mètres et la charge au sol de 2 500 kg/m². Au premier étage (environ 870 m²), vous trouverez une combinaison d’espaces laboratoire/bureaux (environ 90 m²) et d’espace de production et d’entreposage (environ 780 m²). Cet étage est accessible par un escalier, et les marchandises peuvent être acheminées au niveau supérieur à l’aide d’un chariot élévateur via une ouverture. Le deuxième étage (environ 135 m²) propose un espace de type « open space » et est également accessible par un escalier. Le site dispose d’une cabine haute tension et est entièrement clôturé avec une porte coulissante automatique. À l’extérieur, il y a 580 m² d’espace disponible, dont 16 places de parking. En option, jusqu’à 150 m² supplémentaires d’espaces de bureaux peuvent être aménagés et sont inclus dans le loyer. Le loyer s’élève à 5 800 euros par mois (hors TVA applicable). L’impôt foncier et les charges communes sont à la charge du locataire ; un forfait de 1 000 euros par mois sera demandé pour cela. Cet espace industriel est idéal pour la production, un atelier ou le stockage de marchandises. RENSEIGNEMENTS : 011 74 1234 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.800 - **Superficie du terrain**: 1.788m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1991 ## Financier - **Prix**: € 5.800 - **Prix/m²**: € 3 - **Loyer annuel**: € 69.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.788m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2001 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lausbedstraat 4, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: