# Appartement à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 125.000 Zimmo code: LHML5 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement abordable, idéalement situé et présentant un potentiel d’investissement immobilier ? Alors, ce bien situé sur la Koning Albertlaan à Maasmechelen est exactement ce que vous recherchez ! Cet appartement est situé au cœur de Maasmechelen, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Grâce à la N78 (route nationale) située à proximité, vous pourrez facilement rejoindre Maaseik, Lanaken ou l’E314 en direction des Pays-Bas, de Bruxelles ou d’Anvers en un rien de temps. Disposition : Entrée et couloir, séjour avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains, 1 chambre à coucher. L’appartement dispose également d’un débarras privé en sous-sol et d’une place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment. Idéal comme résidence principale ou comme bien locatif pour ceux qui souhaitent investir dans la location. Atouts : Emplacement central Place de parking privée Prix d’achat abordable Rendement intéressant possible Emplacement : Situé sur la Koning Albertlaan à Maasmechelen, cet appartement bénéficie d’un emplacement central. La N78 (route nationale) permet un accès facile à Maaseik, Lanaken et à l’E314 (vers les Pays-Bas ou Bruxelles/Anvers) ! Ce bien est actuellement loué pour 600,00 € et 110,00 € de charges fixes, y compris la consommation d’eau. Vous souhaitez visiter le bien ? Vous avez besoin d’informations complémentaires ? Notre agence se fera un plaisir de vous consacrer du temps. Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 0475 57 74 50 ou envoyez un e-mail à : info@telen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 572 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250925-0002468761-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.213kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albertlaan 46 boîte 8, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Telen Ronald (Telen Vastgoedmakelaar)** - Hoogstraat(as) 160 boîte A, 3665 As - Phone: +3289777777 - Mobile: +3289777777 - Website: