Appartement à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 291.305 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LN6QC

Appartement avec une salle de bain et 95m² de surface habitable.

Appartement neuf de plain-pied avec 2 terrasses et jardin.

La résidence Via Regia se compose de 17 appartements et sera disponible à l'été 2027.

Cet appartement de plain-pied, entièrement aménagé, comprend un grand salon lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte avec cellier. Depuis le séjour, vous avez accès à une grande terrasse ensoleillée de 11 m² et à un jardin de 30 m².

Il y a deux grandes chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne en verre et meuble-lavabo. À l’avant, il y a également une grande terrasse de 14 m².

Les ascenseurs assurent un confort optimal.

Des places de parking et des caves sont disponibles au sous-sol.

Pour un E-score de E20 ou moins, vous bénéficierez d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans.

Chauffage par le sol via pompe à chaleur. Panneaux solaires présents. Ventilation type D.

Vendu sous le régime de TVA. Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % (15 233 €) pour une résidence principale ou, sous conditions, en cas de location pendant 15 ans (pour un investisseur).
Cela nous amène à un total de 306 538 € TVA comprise.
Avec un taux de TVA de 21 %, le montant est de 53 317 €. Cela nous amène à un total de 344 622 € TVA comprise, hors frais d'enregistrement, frais d'acte, honoraires du notaire et frais de raccordement aux services publics.

Finitions similaires au dernier projet situé à Rozenstraat 5, 3630 Maasmechelen.

Emplacement très central en plein cœur du centre commercial de Maasmechelen, à proximité de MM Village, M2, des autoroutes et du parc national Hoge Kempen.

Permis délivré / Zone résidentielle / Aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée / Pas de droit de préemption / Pas de permis de lotissement / Score P : A / Score G : A.