Appartement à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 299.900 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPUGB

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain et 146m² de surface habitable.

*** EN ATTENTE ***

Bienvenue à la Résidence De Lindentuin, Ringlaan 47 bus 4 à Maasmechelen !

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https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4389715/appartement-te-koop-in-3630-maasmechelen

Spacieux duplex prêt à être emménagé de 147 m² avec grande terrasse ensoleillée et double garage fermé
Êtes-vous à la recherche d'un appartement qui combine le confort et l'espace d'une maison ? Alors ce superbe duplex situé dans la Résidence De Lindentuin ne manquera pas de vous surprendre. Avec une superficie habitable de pas moins de 147 m², trois chambres complètes, une terrasse exceptionnellement spacieuse et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, cette propriété offre un confort d'habitation rarement rencontré dans le segment des appartements. Le garage est situé au sous-sol de l'immeuble et doit obligatoirement être acheté en même temps.

Prix demandé :
Appartement : 299 900 €
Garage fermé pour deux véhicules (achat obligatoire) : 25 000 €
Prix d'achat total : 324 900 €

L'appartement a été construit en 2002 et a ensuite été modernisé au fil des ans. La cuisine a notamment été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2024. Grâce à ces investissements, l'appartement est en excellent état et le futur propriétaire pourra y emménager sans souci.
La résidence bénéficie également d'un emplacement central à Maasmechelen, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers.

Agencement
Premier étage
-Hall d'entrée avec toilettes pour invités
-Grand et lumineux séjour
-Cuisine moderne entièrement équipée (2023)
-Pratique débarras/buanderie
-Très grande terrasse offrant une intimité optimale

Deuxième étage
-Dégagement
-Trois chambres complètes
-Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
-Toilettes séparées

Caractéristiques
Superficie habitable : environ 147 m²
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
2 toilettes
Grande terrasse ensoleillée
Garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules
Climatisation présente
Nouvelle chaudière à condensation installée en 2024

Atouts
Appartement prêt à être emménagé avec 3 chambres
Cuisine rénovée datant de 2023
Nouvelle chaudière de chauffage datant de 2024
Installation électrique conforme
Pas d'obligation de travaux
Superficie habitable exceptionnelle de 147 m²
Grande terrasse offrant un agréable espace extérieur
Volets au premier étage
Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare dans le segment des appartements.

Syndic et charges
La résidence est gérée par un syndic professionnel.
• Charges communes : environ 100 €/mois

Il est important de mentionner :
• Le garage n'est pas inclus dans le prix et doit obligatoirement être acheté en même temps (25 000 EUR).
• Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement. Les personnes concernées ne paient que 2 % en plus du prix d'achat. Le taux général en Flandre est de 12 %.

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