Duplex à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 315.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR3CI

Appartement avec classe énergétique B, 3 salles de bain et 92m² de surface habitable.

Magnifique et spacieux appartement duplex de 3 chambres, 3 salles de bain et une terrasse ensoleillée, situé au cœur de Maasmechelen.
Situé dans le centre de Maasmechelen, dans un emplacement privilégié sur la Talderstraat, vous trouverez cet exceptionnel appartement duplex impeccablement entretenu. Vous y vivrez à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des possibilités de loisirs, avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.
Cet appartement prêt à emménager combine espace, confort et un aménagement soigné avec une finition moderne.
Le premier étage vous accueille dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité, notamment une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse et ensoleillée, l'endroit idéal pour se détendre.
À cet étage, vous trouverez également :

une première chambre complète avec accès à la terrasse
une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et douche à pluie
un WC séparé pour les invités
un débarras/buanderie pratique

Le deuxième étage offre un niveau de confort exceptionnel avec deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain :

chambre principale avec dressing, fenêtre de toit et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes
troisième chambre avec fenêtre de toit et salle de bain privative avec douche et lavabo, complétée par des toilettes séparées

Cet aménagement rend l'appartement particulièrement adapté aux familles, au coliving ou à ceux qui apprécient une intimité et un confort supplémentaires.
Atouts supplémentaires :

place de parking privée derrière l'immeuble (n° 3)
cave pour plus d'espace de rangement
finitions haut de gamme et appartement prêt à emménager
sensation d'espace et beaucoup de lumière naturelle
emplacement central avec toutes les commodités à portée de main

INFORMATIONS URBANISTIQUES :
- Permis de construire reçu : OUI
- Destination urbanistique : zones résidentielles
- Permis de lotissement : NON
- Droit de préemption RUP : NON
- Mise en demeure et action de redressement pour infraction aux prescriptions urbanistiques : OUI (demander des informations – voir extrait du permis de construire)
- Mesures administratives figurant au registre des mesures : NON
- Sensibilité aux inondations de votre bien immobilier :
Score P : B
Score G : A
PEB : label B, 145 kWh/m²
Revenus fonciers : 817 euros

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci dans un emplacement privilégié.
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