# Appartement à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3PJ ## Description Superbe duplex avec une terrasse spacieuse dans le quartier animé de Maasmechelen Cet appartement duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Maasmechelen. Tous les équipements tels que les commerces, pharmacies, écoles, Maasmechelen Village et M2 Shopping sont accessibles à pied. Grâce à l'autoroute située à proximité, vous pourrez également rejoindre rapidement des villes telles que Maastricht, Lanaken, Dilsen, As, Zutendaal, Genk et Maaseik (5 à 15 minutes en voiture). Agencement L'appartement vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux où la cuisine, le coin repas et le salon ne font qu'un. La cuisine moderne avec îlot est équipée de tout le confort nécessaire : plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et tiroirs pratiques. Grâce aux grandes baies vitrées jusqu'au sol, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle, avec quelques fenêtres à ouvrir pour une utilisation plus facile. Adjacent se trouve un débarras avec chaudière au gaz. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la grande terrasse entièrement carrelée avec robinet extérieur – l'endroit idéal pour se détendre ou prendre des repas agréables. Sur ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités avec lavabo et une salle de bains élégante avec baignoire, double lavabo, douche à l'italienne avec pommeau de pluie et radiateur décoratif. Un escalier en bois ouvert vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, des toilettes supplémentaires avec lavabo et deux chambres avec plancher stratifié, chauffage et fenêtre Velux. La chambre 2 dispose également de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo, fenêtre et radiateur décoratif. À l'arrière du bâtiment, une place de parking privée est prévue, ainsi qu'un local à vélos. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans le débarras privé au sous-sol. Points forts de cet appartement Emplacement central à Maasmechelen Finitions modernes et prêt à emménager Beaucoup de lumière naturelle, espace de vie ouvert Cuisine entièrement équipée avec îlot Place de parking privée + local de stockage au sous-sol Local à vélos disponible Le domaine est équipé d'un système de vidéosurveillance, ce qui garantit un sentiment de sécurité et de tranquillité pour tous les résidents. Accès facile aux villes environnantes Grande terrasse 2 salles de bains Extras : Revenu cadastral : 801 € Score P : B Score G : A PEB : Classe A – 93 kWh/m² Cet appartement prêt à emménager allie confort, espace et un emplacement extrêmement central. Souhaitez-vous venir le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Office@immofusion.be – peter@immofusion.be – Tél. 089 20 61 11 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,46m² - **Chambre à coucher 2**: 16,81m² - **Cuisine**: 52,24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non ## Address Talderstraat 26 boîte 3, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: