# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQNJ ## Description Situé dans la Wilgenstraat, au croisement avec la Mimosastraat, se trouve ce charmant appartement de plain-pied, doté de deux chambres et d'un garage fermé. Un parking est disponible devant l'immeuble, et le garage est situé à l'arrière. L'immeuble bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié, à quelques minutes des écoles et du centre commercial complet de Maasmechelen. À l'arrière de l'immeuble se trouve un jardin commun que les quatre appartements de la résidence peuvent utiliser. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC et d'un système de chauffage central au gaz naturel. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée : sol carrelé - hall central desservant les pièces à vivre et les chambres – l’armoire électrique se trouve ici. - Séjour : (3,80 m x 8,50 m = 32,30 m²) – sol carrelé – avec fenêtre sur la façade avant. - Cuisine : (3,60 m x 2,80 m = 10,08 m²) – sol carrelé – cuisine séparée – meubles de cuisine en stratifié blanc – plaque de cuisson électrique – hotte aspirante – évier en inox avec égouttoir. - Chambre 1 : (3,35 m x 4,75 m = 15,91 m²) – sol carrelé - chambre principale, située à l'arrière du bâtiment. - Chambre 2 : (3,75 m x 3,40 m = 13,77 m²) – sol carrelé – deuxième chambre de taille confortable, également située à l'arrière du bâtiment. - Salle de bain : (2,20 m x 2,35 m = 5,17 m²) – carrelage mural et au sol - douche - simple lavabo – raccordements pour machine à laver - fenêtre extérieure. - Toilettes : Toilettes séparées – carrelage mural complet – avec fenêtre extérieure. JARDIN - Un espace de jardin commun se trouve à l'arrière du bâtiment. PARKING - GARAGE - Un parking communal en gravier est disponible devant l'immeuble. - À l'arrière du bâtiment, un garage privatif hors sol fermé en maçonnerie avec une porte basculante métallique – électricité présente, raccordée au propre compteur électrique. Informations complémentaires concernant le rapport sur la qualité de l’eau : - Le bien n'est pas situé dans une zone à risque. - Le bien n'est pas désigné comme une zone ouverte sensible à l'eau. Nous ne pouvons garantir l'exactitude des informations et des dimensions fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230926-0002999362-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 815m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wilgenstraat 4, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: