# Appartement à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 230.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXYF ## Description Magnifique appartement situé au premier étage, rue Wilgenstraat, à l’angle de la rue Mimosastraat. Le bien dispose de 2 chambres et d’un garage fermé. Un parking est disponible devant le bâtiment, et le garage se trouve à l'arrière. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles et du centre commercial de Maasmechelen. À l’arrière du bâtiment, il y a un jardin commun que les 4 appartements de la résidence peuvent utiliser. L'appartement dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage central au gaz naturel. PREMIER ÉTAGE - Entrée : sol carrelé – hall central donnant sur les pièces à vivre et les chambres – c’est ici que se trouve le tableau électrique dissimulé. - Salon : (3,80 m x 8,50 m = 32,30 m²) – sol carrelé – avec fenêtre sur la façade avant. - Cuisine : (3,60 m x 2,80 m = 10,08 m²) – sol carrelé – cuisine séparée – kitchenette en stratifié blanc – plaque de cuisson électrique – hotte aspirante – évier en inox avec égouttoir. - Chambre 1 : (3,35 m x 4,75 m = 15,91 m²) – sol carrelé – chambre principale, située à l’arrière du bâtiment. - Chambre 2 : (4,05 m x 3,40 m = 13,77 m²) – sol carrelé – deuxième chambre complète, également située à l’arrière du bâtiment. - Salle de bains : (3,20 m x 2,35 m = 7,52 m²) – carrelage mural et au sol - douche - simple lavabo – raccordements pour machine à laver – fenêtre extérieure. - Toilettes : toilettes séparées – carrelage mural complet – avec fenêtre extérieure. COMBLES - L’appartement dispose d’un espace de rangement aux combles. Possibilité d'aménager cet espace en salle de loisirs si vous le souhaitez. JARDIN - À l’arrière du bâtiment, il y a une partie de jardin commun. PARKING - GARAGE - Devant le bâtiment, il y a un parking commun sur gravier. - Derrière le bâtiment, se trouve un garage individuel hors sol en maçonnerie, avec portail battant métallique – électricité présente, raccordée au compteur électrique privé. Informations complémentaires concernant l’eau : - Le bien n’est pas situé dans une zone à risque. - Le bien n’est pas désigné comme une zone d’espace ouvert sensible à l’eau. Nous ne pouvons garantir l’exactitude des données et des dimensions fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851374-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 815m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 24m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wilgenstraat 4 boîte 1, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: