# Bâtiment commercial à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 775.000 Zimmo code: KVTWR ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL (2692 m²) AVEC SPACIEUX APPARTEMENT (350 m²) SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MAASMECHELEN. AVANTAGES : - Emplacement idéal ! - Vaste salle d’exposition. - Appartement de luxe. - Accessible par l’arrière. - 4 unités de climatisation dans l’appartement. - Alarme. - Toit entièrement neuf (2020) (immeuble commercial). IMMEUBLE COMMERCIAL (2692 m²) Composé de 4 niveaux. Caractéristiques : - plafond abaissé avec éclairage - revêtement de sol : carrelage, stratifié - convecteurs (au mazout) - entrepôt accessible par l’arrière - espace bureau - kitchenette - sanitaires Disposition : - Sous-sol : salle d’exposition + entrepôt. - Rez-de-chaussée : salle d’exposition. - Entresol : salle d’exposition. - Premier étage : salle d’exposition. APPARTEMENT DE LUXE (285 m²) AVEC SPACIEUSE TERRASSE (65 m²) Au-dessus de la salle d’exposition se trouve un très spacieux appartement de luxe, qui dispose d’une entrée séparée. Sous-sol : - Cave : cave privée, accessible depuis le hall d’entrée de l’appartement. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : avec escalier menant à la cave privée et escalier menant à l’étage, carrelage. - Garage intégré : garage double situé à l’arrière de la propriété. Premier étage : - Salon : avec escalier menant au deuxième étage (espace TV), carrelage. - Cuisine : cuisine équipée avec meubles hauts et bas, tiroirs, colonne, plaque de cuisson en céramique, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, 1,5 bac, fenêtre coulissante donnant sur la vaste terrasse, stratifié. - Toilettes : toilettes séparées, carrelage. - Couloir : carrelage. - Salle de bain : meuble de salle de bain avec double lavabo, meubles sous-lavabo, miroirs, colonnes ; raccordement pour lave-linge et sèche-linge, baignoire, carrelage. - Chambre 1 : avec fenêtres à double vitrage, stratifié. - Chambre 2 : stratifié. - Chambre 3 : stratifié. Deuxième étage : - Chambre 4. - Coin TV : accessible par l’escalier du salon, fenêtres de toit avec lamelles à commande électrique, cheminée à gaz, parquet. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description et des photos complètes. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 3.042m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.215m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 2.270m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 11.289 ## Énergie - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2273433 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.215m² - **Surface habitable**: 3.042m² - **Surface commerciale**: 2.270m² - **Année de construction**: 1958 ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijksweg 368, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: