# Entrepôt à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 199.000 Zimmo code: LMIBG ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace de stockage spacieux et plein de potentiel, idéalement situé ? Ce bâtiment industriel, situé à proximité de la zone industrielle Oude Bunders, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de stockage pratique avec des possibilités de rénovation. Le bâtiment industriel, d’une superficie utile d’environ 630 m², dispose d’une hauteur libre au faîtage d’environ 5 mètres, ce qui offre une capacité de stockage spacieuse et fonctionnelle. Le terrain a une largeur d’environ 34 mètres et une profondeur de 76 mètres, tandis que le bâtiment lui-même a une largeur de façade de 12 mètres et une profondeur d’environ 53 mètres. Il s’agit d’un bâtiment à rénover entièrement, idéal pour ceux qui souhaitent l’aménager selon leurs propres besoins dans le volume existant. L’extension n’est pas possible, mais la rénovation dans la structure actuelle est autorisée. Le bâtiment industriel est situé à l’arrière du terrain de la Hemelrijkstraat et est accessible par un chemin d’accès non pavé dans la Vaartstraat. Vous bénéficierez ainsi d’une certaine discrétion et de tranquillité. Caractéristiques importantes : - Utilisation exclusive en tant qu’espace de stockage - Pas de numéro de rue - Pas de raccordement aux services publics (pas de raccordement à l’eau, au chauffage, à l’électricité, etc.) - Pas de possibilités d’extension En résumé, une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace de stockage stratégiquement situé et doté d’un potentiel de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à info@sensimmo.be ou au 089 20 90 88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 2.907m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 636m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.907m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 636m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 636m² - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 76m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vaartstraat, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: