# Bâtiment commercial à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2JZ ## Description Vous souhaitez allier vie privée et professionnelle dans un emplacement exceptionnel à Maasmechelen ? Découvrez cette propriété polyvalente située au Heirstraat 310 ! Cette maison avec espace de bureau bénéficie d'un emplacement commercial privilégié, offrant une excellente visibilité et des possibilités de stationnement, idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. L'espace de bureau, d'environ 89 m², dispose d'une entrée séparée et se compose d'une salle d'attente, de toilettes pour les invités, de deux bureaux ou salles de traitement et d'un grand espace polyvalent. L'accès au jardin se fait directement depuis l'espace de bureau. La maison comprend également un hall d'entrée séparé. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une grande cuisine et une véranda donnant sur le jardin. L'étage supérieur comprend quatre chambres et une salle de bains rénovée (2025) avec douche à l'italienne. Le terrain de 4a23ca est joliment aménagé et dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec toit végétalisé, d'un abri de jardin et d'un grand carport à l'arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car/caravane. La maison a été entièrement rénovée en 1997 et, après quelques améliorations, offre une excellente base pour un espace de vie et de travail moderne. Atouts : Espace de bureau d'environ 89 m² avec entrée séparée 4 chambres Piscine chauffée et jardin clos Grand carport avec possibilité de stationnement Emplacement commercial Classe énergétique EPC C Vous êtes intéressé par cette combinaison unique de vie privée et professionnelle ? Contactez Diana au 0484.35.70.31 ou à l'adresse diana@jemar.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 269m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260811-0003931550-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 423m² - **Surface habitable**: 269m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 307m - **Magasins**: 1.004m - **École**: 854m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Heirstraat 310, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: