# Under option - Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYW0V ## Description Maison d'architecte UNIQUE avec structure en acier et façade arrière en verre à Maasmechelen. Située dans un écrin de verdure, cette maison offre une combinaison de luxe, d'architecture moderne et de durabilité. La maison dispose d'aménagements intérieurs flexibles, y compris la possibilité d'avoir 3 chambres. De plus, la maison se distingue par sa structure entièrement en acier et une façade arrière en verre d'environ 150 m², qui crée un lien unique avec la nature. Surface habitable : 339 m² Sous-sol + grenier : 134 m² Terrain : 449 m² Visitez cette maison en ligne et « promenez-vous » dans la maison. Pour cela, consultez notre site Web ou : my.matterport.com/show/?m=aGGyoHxzhsz AGENCEMENT Sous-sol : - Espace idéal pour une salle de sport, des loisirs ou une éventuelle 3e chambre ; - Espace de rangement supplémentaire ; Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec une impressionnante porte coulissante en acier ; - Toilettes pour invités et salle de bain complète avec 2 lavabos et une douche ; - Grande chambre / atelier (56 m²) avec vue sur le jardin ; 1er étage : - Le salon a accès à la terrasse par une grande baie vitrée ; - Cuisine industrielle avec plaque de cuisson à gaz à 5 feux, four, réfrigérateur double avec compartiment congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et climatisation ; 2e étage : - Grand espace ouvert avec grenier et espace pour un dressing ; - Coin nuit (56 m²) avec lit suspendu et climatisation ; - Salle de bain attenante avec douche, double vasque, WC et raccordement pour machine à laver et sèche-linge ; - Grenier avec espace de rangement et installation de chauffage central ; Jardin (NW) : - Terrasse en bois surélevée au niveau du salon ; - Jardin avec deux figuiers, cerisier, érable japonais et pêcher ; - Petite pelouse avec diverses plantations ; - Terrain clos avec parking pour quatre voitures ; Technique : - 30 panneaux solaires avec certificats d’électricité verte ; - Étiquette EPC B ; - Chauffage par convecteurs ; - Chaudière à condensation au gaz REMEHA + ballon thermodynamique THERMOR installée récemment en 2022 ; Performance énergétique et climat intérieur (EPB-EPC) Certificat disponible : oui Numéro de certificat EPC : 20220607-0001952356-RES-2 Score énergétique calculé : (kWh/m²) : 173, étiquette B Le certificat est valable jusqu’au : 07/06/2032 Installation électrique : conforme Informations sur les réglementations d’urbanisme : PERMIS DE CONSTRUIRE : oui DESTINATION LA PLUS RÉCENTE : zones résidentielles AVIS D’INFRACTION ÉMIS : non DROIT DE PRÉEMPTION SUR CE BIEN : non PERMIS DE LOTIR : non ZONE D’ESPACE OUVERT SENSIBLE À L’EAU : non Registre des mesures : non Zones vulnérables aux inondations : Score du terrain ou score P : A Score du bâtiment ou score G : A Situation dans une zone de signalisation : non Situation dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée : non A : aucune inondation modélisée B : faible risque d’inondation en cas de changement climatique C : faible risque d’inondation D : risque modéré d’inondation Patrimoine protégé PATRIMOINE INVENTORIÉ : non PATRIMOINE IMMOBILIER PROTÉGÉ : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 339m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 449m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 520.000 - **Prix/m²**: € 1.445 - **RC**: € 1.708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220607-0001952356-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 449m² - **Surface habitable**: 339m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 473m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Neerveldstraat 1 boîte B, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Erik Bessems** - Stationsstraat 105, 3620 Lanaken - Website: