# Villa à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOF4P ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant un potentiel incroyable ? Alors, cette villa, située sur un terrain exceptionnel d’environ 5 000 m², vaut absolument le détour. La maison est située dans un environnement verdoyant et calme, et offre une combinaison unique d’intimité, d’espace et de possibilités. Les terrains de cette taille sont devenus rares aujourd’hui, ce qui rend cette propriété d’autant plus spéciale. La villa nécessite des travaux de rénovation et doit être modernisée, mais elle constitue sans aucun doute une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse ou un projet de rénovation à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un grand séjour avec salle à manger ouverte et espace bureau, une cuisine avec cellier attenant et véranda, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et deux pièces multifonctionnelles séparées. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une buanderie et quatre chambres, ainsi qu’un espace grenier supplémentaire offrant des possibilités supplémentaires. De plus, la maison dispose de deux garages et d’un sous-sol. Cette propriété est l’opportunité idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre verdoyant, sur un terrain unique offrant beaucoup d’intimité et d’espace, et qui sont prêts à rénover et à aménager davantage la maison selon leurs goûts. Intéressé ? Contactez Anne-Sophie Vliegen au +32 468 54 17 19 ou à l’adresse info@immovliegen.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260109-0003771778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.000m² - **Surface habitable**: 355m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 250m² - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Profondeur de la parcelle**: 94m - **Largeur de la façade**: 22m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Joseph Smeetslaan 274, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Immo Vliegen** - Prinsenhof 7, 3680 Maaseik - Website: