# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP9TR ## Description Maison individuelle à rénover, idéalement située au cœur de Maasmechelen Êtes-vous à la recherche d'une maison pleine de caractère, offrant beaucoup d'espace et surtout, un emplacement exceptionnel ? Alors cette maison individuelle à rénover, située dans le centre de Maasmechelen, mérite vraiment une visite. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et très central, à quelques pas des écoles, des commerces, des médecins, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous y vivrez au calme, tout en ayant tout à portée de main. De nombreuses places de parking sont disponibles devant la maison. De plus, la propriété dispose d'un garage attenant avec espace pour une voiture. Derrière le garage se trouve également un espace de rangement supplémentaire qui peut servir idéalement de remise de jardin. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée. De là, vous pouvez accéder au premier étage par l'escalier. À cet étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une trappe de grenier donnant accès à un grand espace mansardé. D'autre part, depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon et à la cuisine. Les deux pièces sont aménagées séparément, mais elles sont également reliées entre elles. Depuis la cuisine, vous accédez à un petit couloir qui donne accès aux toilettes invités et à une pièce de rangement pratique avec réservoir de mazout et buanderie. La buanderie donne un accès direct au garage attenant. Par la porte arrière du couloir, vous accédez au jardin. Cette spacieuse maison offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un excellent emplacement. Grâce à son emplacement central, à sa disposition pratique et à sa grande surface habitable, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs bricoleurs qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves entièrement selon leurs propres goûts. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carolien@jemar.be 0484 35 70 67 "Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand aux bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023" _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 496m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 718kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260529-0003880467-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 496m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oenselstraat 5, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: