Maison à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 1.590.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPGM5

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin, 420m² de surface habitable et piscine.

Villa d'exception, récemment construite, avec piscine chauffée, quatre garages et incluant un terrain constructible de 10 ares dans un environnement verdoyant.

Située dans une rue calme et en impasse, entourée de villas élégantes et d'une végétation luxuriante, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement exclusivité, confort et intimité. Bâtie sur un terrain généreux de 2 000 m², vous y profiterez d’un cadre de vie unique dans un environnement magnifique, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers.

Cette magnifique villa, construite en 2016, a été finie selon les normes contemporaines les plus strictes. Grâce à ses grandes baies vitrées, les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement, et chaque pièce à vivre bénéficie d'un abondant éclairage naturel et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Outre la maison de luxe, cette propriété unique comprend également un terrain constructible séparé avec quatre garages. Une combinaison particulièrement rare qui offre non seulement un confort d'habitation exceptionnel, mais crée également d'intéressantes possibilités d'avenir en termes d'investissement, d'extension ou de développement supplémentaire.

La combinaison d'une finition de haute qualité, de technologies modernes, d'espaces de vie spacieux et d'un environnement extérieur exceptionnel fait de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés de Maasmechelen.

Ce bien comprend une parcelle de terrain de 10 ares (située à droite de la villa), destinée à la construction d'une maison individuelle.
De plus, il est possible d'acquérir une deuxième parcelle constructible de 10 ares (située derrière la villa), également destinée à la construction d'une maison individuelle.

AGENCEMENT DE LA MAISON

Rez-de-chaussée 245 m² :
- hall d'entrée élégant avec toilettes invités, grand vestiaire et magnifique escalier en bois menant à l'étage ;
- impressionnant espace de vie avec grandes baies vitrées sur toute la façade arrière et communication directe avec le jardin ;
- coin salon confortable avec cheminée à gaz ;
- coin télévision séparé à l'avant avec grande fenêtre panoramique ;
- cuisine ouverte haut de gamme sur mesure avec grand îlot central et appareils haut de gamme (plaque de cuisson à gaz Gaggenau, plaque de cuisson Teppanyaki intégrée, réfrigérateur américain avec congélateur, cave à vin, machine à café Siemens, four vapeur combiné et four combiné avec fonction micro-ondes, trois bacs de réchauffement intégrés et robinet Quooker) ;
- accès direct depuis la cuisine et l'espace de vie aux terrasses et au jardin ;
- tout le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage en céramique de haute qualité (120 x 120 cm) ;
- chauffage au sol par pompe à chaleur sur tout le rez-de-chaussée.

Étage 175 m² :
- grand hall avec accès à toutes les pièces ;
- grande terrasse avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine chauffée ;
- suite parentale spacieuse avec climatisation, dressing intégré pour l'intégration de la télévision et accès direct à la terrasse ;
- luxueuse salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, de toilettes, d'un bidet et d'un sauna privé ;
- dressing exceptionnellement spacieux attenant à la suite parentale, avec possibilité de créer une quatrième chambre ;
- deuxième chambre spacieuse avec climatisation, stores élégants et accès direct à la terrasse ;
- troisième chambre complète avec beaucoup de lumière naturelle ;
- deuxième salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Cave :
- partie de la surface en sous-sol et entièrement chauffée ;
- grand espace buanderie et rangement avec raccordements pour deux machines à laver et sèche-linge ;
- évier ;
- armoires de rangement intégrées ;
- espace de rangement supplémentaire pour les loisirs, les archives ou les provisions.

Jardin, piscine et environnement extérieur :
- jardin entièrement aménagé avec une végétation mature et un niveau d'intimité exceptionnel ;
- piscine chauffée d'environ 13 x 5 mètres ;
- grandes terrasses ensoleillées attenantes à la maison ;
- douche extérieure ;
- store solaire électrique pour plus de confort pendant les journées ensoleillées ;
- environnement extérieur calme et exclusif où la détente et l'intimité sont primordiales ;
- deux garages doubles avec quatre portes sectionnelles automatiques ;
- allée entièrement pavée qui rejoint l'allée existante.

Technique :
- rénovation complète effectuée en 2016 ;
- chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ;
- chauffage au gaz naturel par radiateurs à l'étage et dans la cave ;
- climatisation complète ;
- système domotique pour l'éclairage, les stores, l'alarme et la vidéosurveillance ;
- système audio Sonos ;
- éclairage LED intégré ;
- stores électriques à l'avant et à l'arrière ;
- vidéosurveillance intérieure et extérieure ;
- système d'alarme ;
- menuiseries extérieures en aluminium ;
- triple vitrage ;
- puits d'eau souterrain d'environ 15 mètres de profondeur ;
- portes anti-effraction supplémentaires à deux des chambres ;
- systèmes de ventilation.

Atouts de cette maison :
- situation calme dans une impasse ;
- entièrement rénovée selon les normes actuelles ;
- piscine chauffée ;
- quatre garages avec portes sectionnelles automatiques ;
- cuisine sur mesure de haute qualité avec appareils haut de gamme ;
- suite parentale luxueuse ;
- intimité grâce à la végétation mature.

Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de luxe, d'espace, d'intimité et de possibilités d'avenir. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans un environnement verdoyant et calme, sans sacrifier l'accessibilité et le confort.