# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 845.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5BC ## Description Découvrez cette maison familiale moderne de qualité, dotée de quatre chambres, d'un espace de travail et d'un jardin agréable avec piscine intégrée. Grâce à son excellent label EPC A et à ses 32 panneaux solaires, vous profiterez d'une maison économe en énergie. Grâce à son agencement pratique, c'est la maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle. => Situation Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable et calme. Grâce aux excellentes liaisons avec la route principale, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Maasmechelen, les commerces, les écoles, les restaurants et les communes environnantes. Vous profiterez ainsi du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant toutes les commodités à portée de main. => Rez-de-chaussée - L'entrée spacieuse avec toilettes invités séparées donne accès à cet espace de vie lumineux et spacieux. - L'espace de vie comprend un coin salon confortable et offre une vue magnifique sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement et un coin repas agréable. - Une buanderie/rangement pratique se trouve à côté. => Espace de travail - Espace de travail entièrement équipé situé à l'avant de la maison, accessible par une entrée séparée. - Il dispose également de toilettes séparées. - Actuellement aménagé comme salon de coiffure, mais convient également à un autre métier indépendant, à un bureau ou à toute autre activité. => À l'étage - Couloir spacieux donnant accès aux différentes pièces. - Chambre principale avec dressing et salle de douche privative. - Trois chambres supplémentaires spacieuses. - Deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo dans un meuble. => Cave - La maison est entièrement aménagée en sous-sol et accessible par un escalier fixe dans le hall d'entrée. - La cave est divisée en plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, les loisirs ou la détente. => Jardin - Jardin clos et agréable offrant beaucoup d'intimité. - Terrasse couverte avec différents coins salon confortables, idéale pour se détendre en toute tranquillité. - Piscine intégrée chauffée par une pompe à chaleur. - Jardin orienté au sud-est. - Un espace extérieur agréable où la tranquillité, l'intimité et le confort sont au cœur. => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie/rangement. - Rez-de-chaussée - espace de travail : hall d'entrée avec toilettes séparées, espace de travail actuellement aménagé comme salon de coiffure, mais peut également servir à d'autres professions indépendantes, au télétravail, etc. - À l'étage : couloir, chambre principale avec dressing et salle de bain privative, trois chambres, deuxième salle de bain. - Cave : accessible par un escalier fixe dans le hall d'entrée, espaces polyvalents pour le stockage, les loisirs ou la détente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Surface habitable**: 359m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 813m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 845.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.848 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230305-0002828102-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 813m² - **Surface habitable**: 359m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rooshaegenweg 71, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: