Villa à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 1.450.000 code Zimmo: LQVTH

Maison avec classe énergétique C, jardin et 900m² de surface habitable.

Située au cœur d’un écrin de verdure, vous découvrirez cette villa moderniste à un seul étage offrant une surface habitable impressionnante de 900 m² sur une magnifique parcelle d’environ 10 000 m², garantissant intimité et tranquillité. L’imposant hall d’entrée avec sa structure en verre abrite l’accès direct au vestiaire, aux toilettes pour les invités et au bureau. Au centre, vous découvrirez un vaste espace de vie décloisonné inondé de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. À gauche du salon se trouve un bar luxueux, attenant à la piscine intérieure avec un espace bien-être pour profiter d’un sentiment total de vacances. De larges baies vitrées permettent de séparer la piscine de l’espace de vie si nécessaire. Adjacent à la piscine, vous trouverez deux spacieuses chambres avec dressing et salle de bain privative. À droite de l’espace de vie se trouve une cuisine contemporaine avec îlot central équipée de tout le confort nécessaire. Comme pour toutes les pièces, d’imposantes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à la vaste terrasse chauffée qui s’étend sur toute la façade arrière. Des écrins permettent de fermer la terrasse afin que vous puissiez en profiter toute l’année. La présence d’un foyer et d’une douche extérieure parfont le tableau. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie/cellier, où se trouvent également l’ascenseur et l’escalier menant à la cave, qui a la même superficie que la maison et abrite notamment les équipements techniques. La cave est également accessible par une porte sur le côté de la propriété via un passage incliné, ce qui en fait un espace immense parfait pour stocker des biens ou, si vous le souhaitez, pour l’utiliser comme espace de travail. Le cellier mène ensuite au garage attenant pour 2 voitures et au carport qui offre également de la place pour le même nombre de véhicules. Un couloir mène aux deux autres chambres, à une salle de bain supplémentaire et à des toilettes séparées. Ce couloir dispose d’une entrée latérale distincte sur le côté de la propriété. Le jardin est aménagé avec soin tout autour de la maison, orienté au sud-ouest, et se fond harmonieusement dans le parc naturel « Mechelse Heide ». Il y a également une dépendance de jardin. Le domaine est entièrement clôturé et accessible par un portail automatisé et dispose d’un système de sécurité. Enfin, des panneaux solaires avec une capacité de 10 200 Wp sont installés. Cette villa spacieuse a été construite en accordant une grande attention à l’intégration parfaite dans la nature environnante. En bref, vivez dans un chef-d’œuvre architectural, dans un véritable havre de paix. Luxe, confort, tranquillité et esthétique se combinent harmonieusement dans cette propriété unique qui est également idéale pour exercer une profession libérale.

Informations générales – Villa moderniste

Situation : Calme, au cœur de la verdure
Surface habitable : ± 900 m²
Superficie du terrain : ± 10 000 m²
Orientation du jardin : Sud-Ouest (SO)
Intimité totale

Aménagement de la maison

Hall d’entrée : Imposant, avec structure en verre
Vestiaire
Toilettes pour les invités
Bureau
Salon : Vaste espace de vie ouvert, beaucoup de lumière, vue sur le jardin luxuriant
À proximité immédiate : Bar luxueux
Piscine intérieure avec espace bien-être (peut être séparée par des cloisons en verre)
Cuisine : Cuisine moderne avec îlot central et tout le confort nécessaire
Accès direct à une grande terrasse chauffée sur toute la façade arrière
Terrasse pouvant être fermée par des écrins, équipée d’un foyer et d’une douche extérieure
Buanderie/cellier :
Ascenseur et escalier menant à la cave
Accès au garage attenant (2 voitures) + carport (2 voitures)
Chambres :
2 grandes chambres avec dressing et salle de bain privative (à côté de la piscine)
2 chambres supplémentaires avec salle de bain supplémentaire et toilettes séparées
Entrée latérale séparée via un couloir

Cave

Même superficie que la maison (± 900 m²)
Accessible par un escalier, un ascenseur et un passage incliné
Adapté au stockage ou à un espace de travail
Contient les installations techniques

Extérieur

Jardin aménagé professionnellement tout autour
Transition harmonieuse vers le parc naturel « Mechelse Heide »
Dépendance de jardin présente
Domaine entièrement clôturé
Portail d’accès automatique
Système de sécurité

Équipements et durabilité

Panneaux solaires : Puissance 10 200 Wp
Chauffage pour la terrasse
Ascenseur présent

Points forts

Cette villa moderniste combine luxe, confort et tranquillité dans un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à la nature environnante. L’architecture ouverte, les grandes baies vitrées et les finitions de haute qualité créent une atmosphère lumineuse et spacieuse.
La présence d’une piscine intérieure avec espace bien-être, d’une terrasse chauffée, de panneaux solaires et d’un ascenseur offrent un confort résidentiel maximal. Grâce à son emplacement unique en bordure du « Mechelse Heide », vous bénéficiez d’une intimité totale et d’une vue magnifique.
Une propriété exceptionnelle où l’architecture et la qualité de vie se rencontrent, idéale comme résidence familiale exclusive ou pour exercer une profession libérale.

- Registre des mesures : Il n’y a aucune mesure applicable à cette parcelle.

Situation : Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen

Située dans un endroit calme mais central. Vous trouverez à proximité toutes les commodités telles que les écoles, les magasins et les services. Pour couronner le tout, vous bénéficiez d’un accès facile aux autoroutes menant à Bruxelles, Anvers et aux Pays-Bas.