Sous option - Villa à vendre à Mechelen-aan-de-Maas code Zimmo: LQVTH

Sublieme villa aan het nationaal park

EN OPTIE !

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette villa moderniste à un seul étage offre une superficie habitable impressionnante de 900 m² sur une magnifique parcelle d’environ 10 000 m², garantissant une intimité totale. Nous entrons dans la villa par son imposant hall d’entrée doté d’une structure en verre, qui donne accès direct au vestiaire, aux toilettes pour les invités et au bureau. Au centre se trouve le salon, un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin coloré. À gauche du salon se trouve un bar luxueusement aménagé, adjacent à la piscine intérieure haut de gamme avec son espace bien-être, pour une expérience de vacances ultime. De grandes baies vitrées permettent d’isoler la piscine de l’espace de vie si nécessaire. À côté de la piscine se trouvent 2 chambres spacieuses avec dressing attenant et salle de bains. À droite de l’espace de vie, nous trouvons la cuisine moderne avec îlot central, équipée de tout le confort nécessaire. Comme dans toutes les pièces, d’imposantes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à la grande terrasse chauffée qui s’étend sur toute la façade arrière. Des stores permettent de fermer la terrasse, vous permettant ainsi de l’utiliser toute l’année. La présence d’un poêle à bois et d’une douche extérieure viennent compléter le tableau. Juste derrière la cuisine se trouve le cellier avec buanderie. C’est là que vous trouverez l’ascenseur et l’escalier menant au sous-sol, qui a d’ailleurs la même superficie que la maison et abrite notamment les installations techniques. Le sous-sol est également accessible par une porte sur le côté de la maison via une rampe douce, ce qui rend son immense surface idéale pour le stockage ou éventuellement utilisable comme espace de travail. Le cellier mène ensuite au garage intérieur pour 2 voitures et au carport qui offre également de l’espace pour deux voitures supplémentaires. Un couloir mène aux 2 autres chambres, à une salle de bains supplémentaire et à des toilettes séparées. Ce couloir dispose d’une entrée distincte sur le côté de la maison. Le jardin est aménagé avec soin tout autour de la maison et orienté au sud-ouest, il se fond harmonieusement dans le parc naturel « Mechelse Heide ». Une remise de jardin est également présente. Le domaine est entièrement clôturé et accessible par un portail automatisé et dispose d’un système de sécurité. Enfin, des panneaux solaires sont installés avec une puissance de 10 200 Wp. Cette villa spacieuse a été construite dans le but d’intégrer parfaitement la nature environnante. En bref, vivre dans un chef-d’œuvre architectural au cœur d’une oasis de verdure. Luxe, confort, calme et esthétique se conjuguent dans cette propriété unique qui convient également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.

Informations générales – Villa moderniste
Emplacement : Calme, en pleine nature
Superficie habitable : ± 900 m²
Superficie du terrain : ± 10 000 m²
Orientation du jardin : Sud-Ouest
Intimité totale

Aménagement de la maison
Hall d’entrée : Imposant, avec structure en verre
Vestiaire
Toilettes pour les invités
Bureau
Salon : Grand espace de vie ouvert, beaucoup de lumière, vue sur le jardin coloré
Adjacent : Bar luxueux
Piscine intérieure avec espace bien-être (séparable par des cloisons en verre)
Cuisine : Cuisine moderne avec îlot central et tout le confort nécessaire
Accès direct à la grande terrasse chauffée sur toute la façade arrière
Terrasse pouvant être fermée par des stores, équipée d’un poêle à bois et d’une douche extérieure
Cellier/buanderie :
Ascenseur et escalier vers le sous-sol
Accès au garage intérieur (2 voitures) + carport (2 voitures)
Chambres :
2 grandes chambres avec dressing attenant et salle de bains (à côté de la piscine)
2 chambres supplémentaires avec salle de bains supplémentaire et toilettes séparées
Entrée latérale distincte par un couloir

Sous-sol
Même superficie que la maison (± 900 m²)
Accessible par l’escalier, l’ascenseur et une rampe douce
Adapté au stockage ou à un espace de travail
Contient les installations techniques

Extérieur
Jardin aménagé professionnellement tout autour
Transition harmonieuse vers le parc naturel « Mechelse Heide »
Remise de jardin présente
Le domaine est entièrement clôturé
Portail d’accès automatique
Système de sécurité

Technique et durabilité
Panneaux solaires : Puissance 10 200 Wp
Chauffage de la terrasse
Ascenseur présent

Particularités
Cette villa moderniste allie luxe, confort et calme dans un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à la nature environnante. L’architecture ouverte, les grandes baies vitrées et les finitions de haute qualité créent une sensation de lumière et d’espace. La présence d’une piscine intérieure avec espace bien-être, d’une terrasse chauffée, de panneaux solaires et d’un ascenseur offrent un confort de vie maximal. Grâce à son emplacement unique en bordure de la Mechelse Heide, vous bénéficiez d’une intimité totale et d’une vue imprenable. Une propriété exceptionnelle où l’architecture et la qualité de vie se rencontrent : idéale comme résidence familiale exclusive ou pour exercer une profession libérale.
- Registre des mesures : Aucune mesure n’a été prise sur cette parcelle

Emplacement : Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen

Calme et pourtant central. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des magasins et des services. En prime, vous bénéficierez d’un accès facile aux axes routiers vers Bruxelles, Anvers et les Pays-Bas.