Maison à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 325.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRL5E

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 237m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse où calme, intimité et emplacement central se rejoignent ? Cette MAISON jumelée étonnamment spacieuse est située dans la Vaartstraat, une rue en impasse et idéale pour les familles, près du centre de Maasmechelen. Les commerces, les écoles et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Les amoureux de la nature y trouveront également leur bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables situés à proximité le long de la Meuse et dans le parc national de Hoge Kempen.

En passant par le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, vous accédez au salon qui est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Les grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le poêle à bois apporte chaleur et ambiance supplémentaires.

Adjacent se trouve la cuisine rénovée avec un aspect chaleureux et champêtre. Elle est équipée d’une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs avec hotte aspirante, d’un four et d’un évier. Le lave-vaisselle encastrable reste également dans la maison. À côté de la cuisine se trouve un petit couloir pratique où se trouvent actuellement des congélateurs supplémentaires. De là, vous avez accès directement au jardin par la porte arrière. Attenant à ce couloir se trouve un débarras séparé où se trouve la chaudière.

Au premier étage, il y a quatre chambres et une salle de bain. Actuellement, 1 chambre est utilisée comme buanderie/arrière-salle pratique et est équipée d’un raccord pour le lave-linge. La salle de bain est déjà équipée d’une grande douche à l’italienne et de toilettes rénovées, mais doit encore être finie. Les raccords pour un lavabo double sont présents. Le meuble de salle de bain avec deux vasques et les robinets correspondants seront laissés sur place, mais devront encore être installés et raccordés par l’acheteur. Les vendeurs termineront les joints restants des carreaux.

Depuis le couloir du premier étage, vous pouvez accéder au grenier spacieux et isolé par une échelle escamotable. De plus, la maison est partiellement aménagée en sous-sol, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Des investissements importants ont également été réalisés au niveau énergétique. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2019. En 2025, toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées par des modèles en PVC de qualité avec double vitrage. Grâce à ces améliorations, la maison obtient un bon label EPC C avec une performance énergétique de 247 kWh/m² par an. Il n’y a donc pas d’obligation de rénovation.

La maison est située sur un terrain spacieux de 5a62ca et dispose d’un jardin où vous pouvez profiter du calme et de l’intimité. À l’arrière, il y a également un grand GARAGE indépendant et une cabane de jardin.

Principaux atouts :

·Quatre chambres
·Emplacement calme dans une rue en impasse et idéale pour les familles
·Label EPC C
·Toiture rénovée et isolée depuis 2019
·Nouvelles fenêtres et portes extérieures en PVC avec double vitrage depuis 2025
·Cuisine rénovée
·Installation électrique conforme jusqu’en juin 2037
·Grand GARAGE indépendant

En bref, une maison familiale spacieuse avec une bonne performance énergétique et plusieurs rénovations importantes. Bien que la maison nécessite encore des finitions et des modernisations supplémentaires, elle constitue grâce à son espace, son emplacement calme et sa disposition polyvalente une base idéale pour ceux qui souhaitent y créer leur propre foyer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite via le 0484.35.70.31 ou Envoyez un courrier au prestataire !