# Villa à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROCD ## Description L’entrée centrale, avec ses toilettes pour les invités, donne accès au vaste espace de vie, composé d’un salon avec coin détente, d’un coin repas et d’un espace bureau. Côté jardin, vous trouverez la cuisine entièrement équipée. Cette cuisine sur mesure est dotée de meubles blancs à haute brillance et comprend une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un double évier avec robinet extractible. Attenante, une buanderie pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une douche et un lavabo. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre et un garage double attenant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de divers placards intégrés, et une salle de bains spacieuse dotée d’une baignoire pour deux personnes, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par une clôture automatique et un système de visiophone, et bénéficie d’une intimité optimale grâce à la végétation mature. Le système de chauffage au gaz naturel a été rénové en 2024. De plus, un puits d’eau souterraine est présent. Les sols sont revêtus de carrelage au rez-de-chaussée et de parquet et de stratifié à l’étage. Enfin, la maison est entièrement aménagée en sous-sol. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 281m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.136m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 324kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003855110-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.136m² - **Surface habitable**: 281m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ringlaan 113, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: