# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 469.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS11D ## Description SPACIEUSE FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 8A 26CA IN MAASMECHELEN TOPKENMERKEN: - Gelegen in een rustige, residentiële buurt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten. - Ruime woning met 5 slaapkamers. - Ideaal voor grote gezinnen of biedt de mogelijkheid om vanuit huis te werken. - Belangrijke renovaties uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica). - 2 badkamers. - Energieklasse C: energiezuinige woning! - Airconditioning in de veranda en slaapkamers. - Volledig omheinde tuin met een gezellige zithoek. KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²) - Kelderruimte: betonnen vloer. GELIJKVLOERS 00 (95,56 m²) - Inkomhal: betegelde vloer. - Toilet: inclusief garderobehoek, hangend toilet, betegelde vloer. - Leefruimte met zithoek: TV-meubel, open haard, airconditioning, 2 schuifpuien, betegelde vloer. - Keuken: Uitgerust met domotica (inclusief 5G-aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, betegelde vloer. - Bureau: vaste bureau, betegelde vloer. - Wasruimte inclusief technische ruimte: aansluiting voor wasmachine en droogkast, kast, gootsteen, infraroodpaneel, cv-installatie met aardgas, elektriciteitskast (domotica), betegelde vloer. VERDIEPING +01 (75,70 m²) - Badkamer 1: badkamermeubel (wastafel en lades), ligbad, hangend toilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandtegels, betegelde vloer. - Slaapkamer 1: airconditioning, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 2: wastafel met onderkast, airconditioning, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 3: mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen in 2 slaapkamers (opening is aanwezig), airconditioning, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 4: laminaatvloer. - Slaapkamer 5: momenteel ingericht als kleedkamer, laminaatvloer. - Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): wastafel, douche, infraroodverwarming, volledige wandtegels, betegelde vloer. VERDIEPING +02 (36,30 m²) - Zolder: dakramen, betonnen vloer. EXTERIEUR - Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): gedeeltelijk overdekt, gepolierde betonnen vloer. - Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai. - Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): deze ruimte kan eventueel bij de leefruimte worden getrokken, betegelde vloer. - Zithoek (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²). - Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonnen vloer. - Voortuin: automatische toegangspoort. - Volledig omheind. - Buitenverlichting. - Laadpaal. - Sproeisysteem aanwezig. - Camerasysteem aanwezig. VERBOUWINGEN TUSSEN 2014-2024 - Vloeren - Elektriciteit/domotica - Sanitair/radiatoren - Badkamers (2) - Terrassen - Slaapkamers (vloeren, schakelaars, afwerking) - Ramen - Toegangspoort - Omkasting van de trap naar boven - CV-ketel - Ventilatiesysteem Bekijkt u deze advertentie via een vastgoedwebsite? Ga dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 826m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.207 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3543693-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 826m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vinkenstraat 15, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: