# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS16N ## Description Vivez une expérience de vie chaleureuse et raffinée dans la résidence De Smeed. Nichée au cœur de la charmante résidence De Smeed, située Smidsteeg à Maasmechelen, cette maison prête à vivre offre un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Son ambiance accueillante, ses espaces lumineux et son jardin orienté sud vous séduiront instantanément. L'entrée avec toilettes invités mène au vaste séjour. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privé agrémenté d'une terrasse aménagée. Lors des chaudes journées, la climatisation du séjour assure un confort supplémentaire. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur intégré avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité, conférant à la maison un style élégant et une durabilité exceptionnelle. Le parquet en céramique et le chauffage par le sol dans toute la maison renforcent agréablement l’ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain magnifiquement aménagée avec douche, double vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée avec espace de rangement supplémentaire. Le grenier offre également un espace de stockage pratique. La maison comprend une place de parking souterraine particulièrement spacieuse et un cellier privé. Le garage est accessible par la Priorijstraat située à l'arrière, ainsi que depuis la résidence via l'ascenseur ou les escaliers. Les atouts en bref : ·Prête à vivre et idéalement située au cœur de Maasmechelen ·Finitions chaleureuses et de qualité supérieure ·Séjour lumineux avec climatisation ·Cuisine ouverte entièrement équipée ·Jardin privé orienté sud avec terrasse aménagée ·Chauffage par le sol dans toute la maison ·Trois chambres, buanderie séparée et grenier ·Place de parking souterraine particulièrement spacieuse et cellier privé ·Efficacité énergétique : label EPC B ·Conformité électrique attestée Une maison confortable où qualité et bien-être se rencontrent. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez Carolien au 0484 35 70 67 ou par e-mail à carolien@jemar.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 633 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73107-G-2012/0082/EP14760/A785/d01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Smidsteeg 3, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: