# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFAJ ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison chaleureuse, prête à vivre et offrant tout le confort de plain-pied ? Alors cette charmante maison d'angle mérite assurément une visite ! La maison a été largement rénovée en 2022-2023 et est donc idéale pour ceux qui souhaitent emménager sans avoir à effectuer de travaux. Elle dispose de trois chambres, d’un jardin avant et arrière, d’un garage et d’une véranda fermée qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison présente des atouts intéressants : l’installation électrique est conforme et, avec un certificat PEB (D), aucune obligation de rénovation n’est requise. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et autres commodités. Vous profiterez ainsi d’un environnement paisible avec toutes les facilités quotidiennes à portée de main. Grâce aux rénovations, à l’aménagement pratique de plain-pied et aux nombreux atouts, cette maison est entièrement prête à être habitée et accueillera volontiers ses nouveaux occupants. De plus, deux chambres sont équipées de la climatisation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, au calme et dans une ambiance chaleureuse ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui via : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 550 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003954297-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leopoldstraat 70, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: