# Maison à vendre in Mechelen-aan-de-Maas for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIRG ## Description MAISON INDÉPENDANTE PRÊTE À VIVRE AVEC 3 CHAMBRES SUR UNE SURFACE DE 3A90CA AU CENTRE DE MAASMECHELEN ATOUTS - Située à proximité de divers centres commerciaux tels que M2, Maasmechelen Village, Pauwengraaf,... - Bonne accessibilité vers les communes environnantes. - Près de la frontière néerlandaise. - PEB D : pas d'obligation de rénovation ! - Diverses améliorations au fil des ans : fenêtres, toiture,… - Salle de bain au rez-de-chaussée ! - Allée et terrain clos par un portail coulissant automatique. - Allée pavée menant à un garage indépendant. - Terrasse avec vue sur le jardin à l’arrière de la maison. SOUS-SOL (-01) - Cave (3,00 m x 6,25 m = 18,75 m²) : raccordement pour machine à laver/sèche-linge, onduleur panneaux solaires, pompe à eau souterraine, carrelage. REZ-DE-CHAUSSÉE (00) - Hall d’entrée (3,00 m x 2,20 m = 6,60 m²) : carrelage (marbre). - Couloir (1,00 m x 2,15 m = 2,15 m²) : porte vers le jardin, escalier en bois menant à l’étage supérieur, carrelage (marbre). - Salon ((3,00 m x 4,15 m) + (4,00 m x 4,00 m) = 28,45 m²) : carrelage (marbre). - Cuisine (4,25 m x 3,00 m = 12,75 m²) : cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, tiroirs, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier, congélateur, four, carrelage (marbre). - Salle de bain (3,00 m x 1,60 m = 4,80 m²) : lavabo avec un seul bac, meuble sous vasque, miroir ; installation de chauffage central au gaz, cabine de douche, WC suspendu, bidet, ventilation, carrelage mural, pierre naturelle. ÉTAGE +01 - Dégagement (1,00 m x 3,00 m = 3,00 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, stratifié. - Chambre 1 (3,00 m x 3,50 m = 10,50 m²) : accès aux toilettes avec lavabo (évier, meuble sous vasque) ; WC suspendu, fenètre de toit Velux, stratifié. - Chambre 2 (4,00 m x 2,00 m = 8,00 m²) : fenètre de toit Velux, stratifié. - Chambre 3 (3,00 m x 4,50 m = 13,50 m²) : stratifié. DIVERSES AMÉLIORATIONS | Chaudière, conduites d’évacuation, toiture, fenêtres, salle de bain, garage, panneaux solaires, aménagement du jardin, revêtements de sol, enduits,… EXTÉRIEUR - Jardin avant aménagé. - Jardin entièrement clôturé avec portail d’entrée, portail coulissant automatique, allée pavée. - Auvent à l’entrée principale. - Garage (3,25 m x 6,00 m = 19,50 m²) : porte sectionnelle automatique, sol en béton poli. - Terrasse, pelouse. - Cabanon de jardin. 24 PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS EN 2014 | Le prix de vente inclut l’ensemble du système de panneaux solaires (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires). Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier apparenté, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 412 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3843329-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koning Albertlaan 85, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: