Maison à vendre à Mechelen-aan-de-Maas pour € 1.295.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LSZRK

Maison avec classe énergétique B, 4 salles de bain, garage, jardin, 641m² de surface habitable et piscine.

Villa exclusive et spacieuse avec pas moins de 7 chambres à coucher dans un quartier résidentiel prestigieux à Maasmechelen

Villa exclusive et spacieuse dans un quartier de villas prestigieux à Maasmechelen, située sur un beau terrain de 3.859 m², en bordure d'une réserve naturelle boisée.

Située dans le quartier de villas exclusif de Maasmechelen, à proximité de la Mechelse Heide et du parc national de la Haute Campine, cette élégante villa offre une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de luxe.
Cette impressionnante maison spacieuse respire la classe et, grâce à la grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, elle est parfaite pour vivre au rez-de-chaussée. La villa est parfaitement entretenue et ses proportions sont généreuses.

Intérieur et extérieur en harmonie
Le jardin magnifiquement aménagé avec des arbres matures est une oasis de tranquillité et comprend une piscine, une belle terrasse couverte et un accès direct à un sous-sol avec bar et salle d'eau - idéal pour se détendre ou loger des invités. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, ce qui permet de préserver l'intimité et la sécurité.
À l'intérieur, vous bénéficiez d'un hall d'entrée impressionnant, d'un espace de vie agréable et de sept chambres de taille normale. Si vous le souhaitez, neuf chambres peuvent facilement être créées. La maison est également magnifiquement plantée sur le terrain, ce qui garantit une luminosité maximale et une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante.

Excellente situation dans l'Euregio
Situation tranquille entre la nature et la ville, avec d'excellentes connexions
- près du centre de Maasmechelen
- 20 minutes du cœur de Maastricht
- Bruxelles, Anvers et Eindhoven dans un rayon de 100 km

Une villa unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une situation exceptionnelle.

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée (principalement en granit)
- Hall d'entrée avec un bel escalier, un grand vestiaire sur mesure et des toilettes pour les invités
- Espace bureau (peut être converti en chambre si désiré)
- Espace de vie spacieux avec cheminée ouverte, superbe contact avec le jardin et plusieurs espaces de repos attrayants
- Cuisine design lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte
- Buanderie avec armoires encastrées, évier, plaque de cuisson et raccords pour lave-linge
- Grand garage intégral pour deux voitures
- Chambre principale, dressing entièrement aménagé, toilettes séparées et salle de bains aux finitions soignées avec baignoire, douche et lavabo

Etage
- Spacieux palier avec grenier, belle pièce lumineuse grâce aux grandes fenêtres avec accès à la terrasse à l'avant de la maison
- 5 chambres à coucher (deux chambres à l'arrière et la salle de bains ont accès à la terrasse arrière)
- 2ème salle de bain avec douche, baignoire d'angle, meuble de salle de bain avec double lavabo
- Toilette avec lavabo
- 3ème salle de bain avec douche, meuble de salle de bain avec lavabo simple et toilette
- Grande pièce spacieuse (pouvant éventuellement être convertie en chambres supplémentaires) avec accès aux combles (grenier de rangement au moyen d'une échelle de grenier)

Dernier étage
- Grenier de rangement accessible par une échelle de grenier

Sous-sol
- Accessible par un escalier fixe depuis le couloir
- Accessible depuis le jardin
- Local technique avec système de filtration de la piscine
- Spacieuse salle polyvalente de 100 m² équipée d'un bar, idéale comme espace de détente, salle de sport privée, etc.
- Toilettes et douche séparées
- Buanderie séparée
- Cuisine compacte séparée avec évier
- Quelques pièces de rangement

Extras: en bon état, superbe emplacement au milieu d'un parc de villas populaire, système d'alarme, arbres matures sur le terrain, piscine, terrasse couverte, toit ouvrant (chambre principale et salle de bains attenante au rez-de-chaussée), score EPC favorable!

Label EPC: B (172 kWh/m2 par an) 20250618-0003625512-RES-1
Surface habitable: extrait du certificat EPC

Clause de non-responsabilité:
Ces informations de vente ont été compilées avec soin afin de fournir l'image la plus complète possible de la propriété proposée. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de son contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.