# Duplex à vendre in Mechelen-Bovelingen for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LEOUA ## Description EN 2007 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, cet appartement duplex offre une surface habitable de 84 m², un balcon de 5 m², 1 chambre, double vitrage et chauffage central au gaz, situé à Mechelen-Bovelingen. ATOUTS : - Entièrement rénové en 2007 : enduit, toiture, fenêtres, installation électrique, système de chauffage central, cuisine, salle de bain, revêtements de sol, isolation… - Situé dans une petite résidence avec seulement 2 appartements à Mechelen-Bovelingen, offrant donc un accès facile à l’E40 et à toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, restaurants, école… - Situé au premier étage sans ascenseur. - Pour le moment, pas de charges mensuelles autres que l'assurance de la copropriété. - Étiquette EPC B - 102 kWh/m² -> consultez l’attestation ci-dessous dans la section TÉLÉCHARGEMENTS. - Conforme au certificat d’inspection de l’installation électrique, sans observations. - Chaudière BUDERUS individuelle au gaz. - Attestation amiante. - Petit balcon à l’avant. - Fenêtres en afzelia avec double vitrage partout. - Interphone vidéo. - Mesures administratives enregistrées : non. L'appartement du rez-de-chaussée de cette résidence est déjà vendu. Dans la résidence voisine, il reste un triplex avec grand jardin et garage à vendre pour 299 000 € : https://www.groepn.be/triplex-a-vendre-a-heers/7675403 PREMIER ÉTAGE +01 : - Hall d’entrée (1,70 m²) : 1,46 x 1,18 m avec accès à des toilettes séparées. Revêtement de sol en carrelage. - Salon (17 m²) : 5,00 x 3,44 m avec beaucoup de lumière naturelle, accès au balcon et escalier menant à l’étage supérieur. Revêtement de sol en carrelage. - Cuisine (12 m²) : 3,53 x 3,45 m, équipée de tiroirs et d’armoires, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four à air pulsé et d’un évier. Revêtement de sol en carrelage. - Balcon (5 m²) : 4,00 x 1,30 m, accessible depuis le salon. - Salle de bain (8 m²) : 3,73 x 2,20 m, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle, ainsi que d’un meuble salle de bain avec lavabo et armoires. Fenêtre, raccordement pour la machine à laver et revêtement de sol en carrelage. - Toilettes séparées : accessibles depuis le hall d’entrée. C’est également ici que se trouve la chaudière individuelle Buderus au gaz. Revêtement de sol en carrelage. DEUXIÈME ÉTAGE +02 : - Débarras/dressing (13,30 m²) : 3,63 x 3,66 m avec accès à la chambre. Revêtement de sol en carrelage. - Chambre (13,50 m²) : 3,76 x 3,58 m, équipée d’un radiateur et d’un revêtement de sol en carrelage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche et bain - **Chambre à coucher**: 13m², revêtement de sol: carrelages - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gelindenstraat 137 boîte 1, 3870 Mechelen-Bovelingen ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: