# Maison à vendre in Meensel-Kiezegem for € 455.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEIQ0 ## Description Dans la rue Attenrodestraat, au cœur du charmant Meensel-Kiezegem, sept maisons familiales spacieuses sont en construction. Ce joyau caché du Hageland offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en toute sécurité, entouré par la nature apaisante qui rend cette région si prisée. Les maisons sont situées dans un environnement vert et rural, offrant une oasis de calme avec une vue magnifique et dégagée. Grâce à leur emplacement stratégique au cœur du Hageland, connu pour ses crêtes et ses forêts, la rue Attenrodestraat est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie accueillant pour la détente et la communion avec la nature. Tielt-Winge est parfaitement située, à seulement 40 kilomètres de Bruxelles et 20 kilomètres de Louvain, un emplacement idéal pour le travail et les loisirs. Le Winge Golf & Country Club, l'emblématique Vlooybergtoren et le centre commercial Gouden Kruispunt se trouvent à quelques kilomètres seulement, contribuant ainsi à la qualité de vie élevée de cet environnement. Chacune des 7 maisons dégage une élégance moderne et sobre, avec beaucoup de lumière et d'espace comme éléments centraux de sa conception. Depuis les espaces de vie, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le jardin. Les grandes baies vitrées à l'avant, sur les côtés et à l'arrière assurent un apport abondant de lumière naturelle. Ensemble, les maisons forment un ensemble harmonieux, avec des façades aux teintes nuancées de gris-beige ou de brun-rouge. Les façades avant sont rehaussées de panneaux de revêtement en aluminium anthracite pour une apparence subtile mais marquée. Bien entendu, les maisons sont conçues pour l'avenir, avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage par le sol, etc., de sorte que l'indice de performance énergétique sera inférieur à 20 ! L'acheteur aura bien sûr la possibilité d'influencer les finitions. La vente se fait en partie sous le régime des droits d'enregistrement et en partie sous le régime de la TVA de 21 %. Visite du chantier possible. DÉJÀ 3 MAISONS VENDUES !!! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 455.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Attenrodestraat, 3391 Meensel-Kiezegem ## Contact - **Immodrome** - Dorpskring 12, 3210 Lubbeek - Phone: 016 23 47 23 - Website: