# Maison à vendre in Meensel-Kiezegem for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQ2A ## Description Charmante maison offrant de nombreuses commodités telles que la climatisation, une cuisine récente et spacieuse, des volets électriques, située dans un quartier paisible de Tielt-Winge, où les paysages ruraux et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle de 11a 29ca, vous profiterez d'un espace généreux, de calme et d'un jardin magnifiquement entretenu avec une vue imprenable sur les champs environnants et la tour à eau emblématique. La surface habitable est de 169 m². L’entrée principale vous conduit aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux forme, avec la cuisine ouverte, le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle et offre une sensation d'ouverture agréable. La cuisine a été entièrement rénovée récemment et équipée d'appareils haut de gamme datant du début de 2026, vous permettant ainsi de profiter immédiatement d’un confort moderne en toute tranquillité. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique qui peut servir de cellier, de buanderie ou même d'espace bureau compact. La maison dispose également de trois chambres complètes et d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, il y a des toilettes séparées pour un confort accru. La maison est entièrement sous-solée, en partie avec une cave à rampes. L'espace cave spacieux comprend une porte de garage automatique et peut accueillir deux voitures, tandis que l'allée large offre également des places de parking supplémentaires. De plus, la cave se prête parfaitement comme espace de rangement pratique. Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à vivre où lumière, espace et un magnifique environnement verdoyant se rejoignent ? Alors nous vous invitons à découvrir par vous-même le charme unique de cette maison. Contactez Unique Properties par téléphone au 016/90 90 90 ou par e-mail à info@unique-properties.be et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - Score P : D, score G : A - Étiquette EPC : D. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.064 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.390 - **Précompte immobilier**: € 1.064 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 365kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260614-0003893374-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 11.832kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.129m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 210m - **Magasins**: 750m - **École**: 4.800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Binkomstraat 40, 3391 Meensel-Kiezegem ## Contact - **UNIQUE PROPERTIES** - Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: 016.90.90.90 - Website: