# Ferme à vendre in Meer for € 1.395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKMS4 ## Description Villa moderne et exclusive sur un terrain de 6 680 m², avec pool house et intimité à la campagne. Une maison individuelle exceptionnelle : cette villa récemment construite (2020) bénéficie d’un emplacement stratégique au milieu de vastes prairies, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et un accès facile à Anvers, Breda et Rotterdam. Avec environ 279 m² d’espaces de vie haut de gamme sur un terrain rural de pas moins de 15 000 m², cette propriété offre une combinaison inégalée de tranquillité, de confort et de fonctionnalité. Points forts : Villa exclusive dans un cadre rural avec vue panoramique dégagée ; Garage double attenant et allée spacieuse ; Piscine chauffée avec pool house élégant et grandes terrasses ; Système énergétique intelligent avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires ; Grand jardin avec pâturage pour chevaux et intimité qui s’étend bien au-delà des limites du terrain ; Agencement : Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse avec placard, une chambre/bureau multifonctionnelle, un grand séjour avec parquet et cheminée à gaz, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils Miele haut de gamme et d’une cuisinière Boretti à 6 feux. Une baie vitrée coulissante donne accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage se trouvent la suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse et un espace technique pratique abritant l’installation de la pompe à chaleur et du chauffage au sol. Espace extérieur : Le magnifique jardin paysager d’environ 1,5 hectare est conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine chauffée avec pool house et pergola en font un endroit idéal pour la détente et le divertissement. De plus, il est possible d’acquérir une superficie supplémentaire de 8 320 m². Cette propriété ne se découvre pas dans une description, mais en l’expérimentant. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même ce que signifie réellement la tranquillité, l’espace et le luxe ici. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13014-G-DBA_2017049696/EP11928/C300/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.680m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 36m² - **Salle d'étude**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Venneweg 20, 2321 Meer ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: