# Maison à vendre in Meerbeek for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMZNN ## Description Dans le quartier convivial de « Den Tomme », découvrez cette maison accueillant, situé sur un généreux terrain de 7a37, entouré de calme, d’espace et de vastes vues agricoles. Grâce à son charme chaleureux, ses équipements rénovés et sa disposition spacieuse, cette maison offre immédiatement une sensation de détente. À l’intérieur, vous profitez d’une atmosphère pleine de caractère. La cuisine et la salle de douche, entièrement neuves (février 2025), apportent une touche fraîche et contemporaine. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, ce chalet offre beaucoup d’espace pour une famille, des loisirs ou le télétravail. La chambre parentale est particulièrement spacieuse et donne accès à une grande pièce mansardée supplémentaire. Le séjour, baigné de lumière, est rendu encore plus agréable par le foyer à gaz, idéal pour des moments chaleureux. La maison est en outre entièrement sous-solée et dispose d’un garage, offrant de nombreuses possibilités pratiques et espaces de rangement. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend: le jardin entièrement clôturé, avec abri de jardin et vaste terrasse, est l’endroit parfait pour se détendre. La couverture électrique de la terrasse peut être entièrement ouverte, vous permettant de profiter de la vue magnifique en chaque saison. Sur le plan technique, tout est en ordre: la maison est exempte d’amiante, dispose d’un rapport électrique conforme, d’un label PEB D et d’un chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2018). Avec sa connexion rapide à l’E40 (Louvain–Bruxelles), cet environnement verdoyant combine sans effort tranquillité et accessibilité. En résumé: un chalet spacieux et prêt à vivre, situé dans un cadre idyllique, prêt pour un nouveau chapitre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 737m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 737m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 737m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 737m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Steenbergstraat 39, 3078 Meerbeek ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: