# Under option - Maison à vendre in Meerbeke with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH08R ## Description WSB-Immo vous propose cette maison mitoyenne à moitié, magnifiquement située à Ninove. Un emplacement de choix, à la fois rural et central: magasins, écoles, transports en commun, centre administratif et bien plus encore se trouvent à deux pas de cette propriété! Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec coin repas, relié à la cuisine. La cuisine est quant à elle connectée à la véranda, au grand jardin et à l’annexe. Vous y trouverez également un toilette séparée, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un hall de nuit donne accès à une deuxième salle de bain, deux grandes chambres, un toilette séparé, un espace de rangement et une terrasse. La maison dispose en outre d’un grenier entièrement isolé. Cette maison est idéale pour les petits indépendants grâce à l’annexe, mais peut également être parfaitement divisée pour deux familles. Les étages supérieur et inférieur disposent chacun de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Atouts supplémentaires: 18 panneaux photovoltaïques installés Fenêtres du rez-de-chaussée renouvelées en 2018 Fenêtres de l’étage renouvelées en 2024 2 chauffe-eaux installés en 2021 Pompes à chaleur depuis 2020 Système de caméras présent Citerne d’eau de pluie disponible Carport pour 2 voitures Annexe / espace de stockage Aucun travaux de rénovation obligatoires Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre cette maison! Pour plus d’informations ou pour une visite, rendez-vous sur www.wsb-group.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 1.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251104-0003723813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 38,3m² - **Chambre à coucher 2**: 15,1m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cave**: 18m² - **Cuisine**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Edingsesteenweg 113, 9402 Meerbeke ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: