# Maison à vendre in Meerbeke for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLH0 ## Description À VENDRE À NINOVE Cette maison à rénover dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage spacieux de pas moins de 30 m². Le hall d'entrée donne accès au salon, qui communique avec la salle à manger et la cuisine. Grâce à la verrière, la cuisine bénéficie d'un apport supplémentaire de lumière naturelle. Derrière la cuisine se trouvent la salle de bains et un vaste espace de rangement pouvant accueillir, entre autres, une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur. La véranda offre un agréable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Au fond du jardin se trouve le garage spacieux doté d’une porte sectionnelle, accessible depuis la Denderstraat. Une place de stationnement est également prévue devant le garage. Au premier étage se trouvent deux chambres. L’une des chambres donne accès aux combles entièrement aménagés, équipés de deux fenêtres Velux. Cet espace peut parfaitement être aménagé en troisième chambre et offre même la possibilité de créer deux pièces. La maison bénéficie en outre d’un emplacement pratique à proximité du centre de Ninove. Des commerces, des restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un garage spacieux et une maison pouvant être rafraîchie selon leurs goûts. L'installation électrique conforme aux normes constitue un atout supplémentaire. Vous souhaitez visiter? Contactez le 0470064060 ou envoyez un e-mail à margot@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 568 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Grenier**: type: grenier équipé - **Jardin**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brusselsesteenweg 172, 9402 Meerbeke ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: