# Villa à vendre in Meerbeke for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRY1H ## Description *** JOUR DE VISITE 14/11 entre 11h-14h *** SUR RDV *** Villa de caractère sur 18a 53ca – espace, charme & potentiel Découvrez cette villa de caractère, construite avec des matériaux authentiques et implantée sur un beau terrain de 18a 53ca. Avec 287 m² de surface utile, elle offre espace, charme et de nombreuses possibilités. La propriété est située sur deux parcelles à bâtir, avec une largeur de terrain de 32 m et un parking pour 8 à 9 voitures. Au rez-de-chaussée: salle à manger avec feu ouvert, vaste séjour avec vue sur le jardin, grande cuisine avec arrière-cuisine et pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, cabinet ou chambre. La buanderie attenante peut être transformée en salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied. Le garage/atelier avec bureau attenant convient parfaitement à une activité indépendante ou profession libérale. À l’étage: 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Grenier. Situation stratégique proche des commerces, écoles, gare, N9 et E40, avec accès rapide à Bruxelles. Intéressé(e)? Contactez-nous via 0478/69.86.46 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.853m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.797 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3809501 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.853m² - **Surface habitable**: 287m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 33,3m - **Largeur de la façade**: 15,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.210m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 180m - **Magasins**: 1.600m - **École**: 419m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Jardin**: 1.210m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brusselsesteenweg 493, 9402 Meerbeke ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: