# Maison à vendre in Meerbeke for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY3N ## Description Dans une rue calme de Meerbeke, découvrez cette charmante maison familiale en grande partie rénovée, offrant 176 m² habitables, 3 à 4 chambres et un agréable jardin. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité de Ninove. Depuis 2011, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment de la cuisine et de la salle de bains. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une deuxième salle de bains installée en 2023. Le deuxième étage accueille une très grande chambre d'environ 42 m², facilement divisible en 2 chambres spacieuses. Idéal pour les familles ou pour aménager un bureau ou un espace hobby. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et la terrasse ont été réaménagés en 2026. Un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité. Atouts techniques: 176 m² habitables sur un terrain de 250 m² 3 chambres, possibilité de 4 2 salles de bains, dont une installée en 2023 Maison en grande partie rénovée depuis 2011 Toiture rénovée et isolée Chauffage central au gaz (2014) Châssis PVC avec double vitrage et vitrage à haut rendement Installation électrique conforme jusqu'en 2039 Terrasse et jardin aménagés en 2026 Situation calme à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, à quelques minutes du centre de Ninove. Disponible au plus tôt à partir du 30/06/2027. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2608009-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 5,7m - **Largeur de la façade**: 5,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: Douche, Toilette ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Pietersstraat 25, 9402 Meerbeke ## Contact - **ERA Esperanza (Ninove)** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: