# Appartement à vendre in Meerhout for € 364.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM5H ## Description Situé sur la Place de Meerhout, dans la Veldstraat, ce duplex entièrement rénové, comprenant un espace commercial, bénéficie d'un emplacement central EXCELLENT. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, tandis que sa facilité d'accès en fait une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant de l'espace pour une activité indépendante. L'appartement et l'espace commercial ont chacun leurs propres numéros, compteurs et entrées. Il est donc possible de les séparer, ce qui pourrait être intéressant en tant qu'investissement ! Le duplex vous accueille au premier étage avec un séjour lumineux et un espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également des toilettes séparées, un cellier pratique et un accès à la terrasse ensoleillée de 8 m². Le deuxième étage comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un grenier de rangement offre un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial bien aménagé d'environ 60 m², équipé d'armoires intégrées, de toilettes séparées, d'une douche et d'un espace extérieur privatif. Les installations existantes pour les climatiseurs contribuent à un confort de vie et de travail agréable. Avec une étiquette EPC A, cette propriété est économe en énergie et n'est soumise à aucune obligation de rénovation. Grâce à la rénovation complète effectuée en 2025, l'appartement et l'espace commercial sont tous deux prêts à être habités. • Duplex avec 2 chambres • Espace commercial d'environ 60 m² au rez-de-chaussée • Entièrement rénové en 2025 • Étiquette EPC A, aucune obligation de rénovation • Terrasse et espace extérieur supplémentaire • Installations pour climatiseurs présentes • Emplacement central sur la Place de Meerhout _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 364.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251006-0003700988-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veldstraat 15, 2450 Meerhout ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: