# Bien commercial à vendre in Meerhout for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN5US ## Description Cette propriété polyvalente, comprenant un local commercial, est située dans le centre de Meerhout, à quelques pas du marché et des vastes possibilités de stationnement près de l’église. Rez-de-chaussée – espace commercial (63 m²) L’espace commercial est aménagé de manière pratique, avec notamment une porte automatique, un éclairage et un revêtement de sol carrelé. À l’arrière, vous trouverez deux débarras, des toilettes séparées et l’accès à la cave et à l’appartement. L’espace offre de nombreuses possibilités pour être aménagé selon vos goûts. Appartement – un espace où il fait bon vivre Premier étage L’entrée mène au séjour, où la lumière naturelle et l’ouverture sont les maîtres mots. Le salon s’ouvre sur une cuisine ouverte et un coin salon, avec vue sur la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes séparées pour les invités, avec lavabo et miroir. Deuxième étage Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une buanderie et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, toilettes et double vasque. Cet étage offre suffisamment d’espace pour créer plusieurs chambres si vous le souhaitez. Un escalier fixe donne accès à la terrasse sur le toit. Atouts : Situé en plein centre de Meerhout Possibilité de combiner vie privée et professionnelle Pas d’obligation de rénovation L’installation électrique est conforme aux normes Grand appartement avec beaucoup d’espace Fenêtres récemment remplacées Vous vous demandez si cet endroit pourrait être le vôtre ? Nous serons ravis de prendre le temps de vous faire découvrir cette propriété sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Prix/m²**: € 3.313 - **RC**: € 1.276 ## Énergie - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241216-0003481510-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 63m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Autres**: 38m² - **Cuisine**: 21m² - **Terrace**: 9m² - **Toilette**: 2m² - **Étage 2** - **Autres**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de bains**: 8m² - **Buanderie**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Veldstraat 17, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: