# Bien commercial à vendre in Meerhout for € 139.000 Zimmo code: LQRY7 ## Description Au cœur de Meerhout, au 4, Molenstraat, se trouve ce local commercial/bureau à vendre de 84 m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement commercial idéal, le long de la rue principale qui traverse le centre. Grâce à cet emplacement central, il bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Vous disposez également d'une place de parking juste devant la porte et d'autres possibilités de stationnement à quelques pas dans le centre de Meerhout. L'espace de bureau ou commercial spacieux offre immédiatement une sensation d'ouverture et de luminosité. Toutes les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et de volets manuels. À l'arrière, vous accédez via un petit hall à un espace de rangement/archives avec un petit lavabo. Adjacent à cet espace, vous trouverez une cuisine séparée avec une plaque de cuisson à gaz et une hotte aspirante. Depuis la cuisine, vous avez accès aux toilettes et à la remise commune où se trouvent la chaudière et les équipements techniques. Les raccordements internet et téléphone sont présents. Les atouts de ce local commercial/bureau à vendre à Meerhout : * Emplacement idéal dans le centre de Meerhout * Situé le long d'une rue passante avec beaucoup de passage * Bonne visibilité * Certificat PEB avantageux (B) * Absence d'amiante * 84 m² de surface utile * Place de parking juste devant la porte * Possibilités de stationnement supplémentaires à quelques pas Êtes-vous à la recherche d'un bureau ou d'un local commercial à Meerhout ? Contactez-nous par e-mail à lize@optie-m.be ou par téléphone au 0468 21 87 49. Souhaitez-vous savoir quelle est la valeur de votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation professionnelle et gratuite. Informations complémentaires : Conformité urbanistique, conformité des installations sanitaires, conformité relative aux installations électriques, conformité relative à la sécurité incendie, absence d'amiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **Prix/m²**: € 1.774 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260205-0003788864-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 43m² - **Espace de stockage 1**: 5,14m² - **Cuisine**: 15,46m² - **Espace de stockage 2**: 7,18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 4., 2450 Meerhout ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: