# Usage mixte à vendre in Meerhout for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LCVRM ## Description Local commercial space avec appartement en plein cœur de Meerhout. Si vous recherchez un local commercial idéalement situé, avec la possibilité d'y aménager un espace de vie ou des bureaux supplémentaires, vous êtes au bon endroit ! Emplacement : Situé dans la célèbre Veldstraat à Meerhout, à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers menant aux communes environnantes, ainsi que l'accès à l'E313, sont également très facilement accessibles. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial ouvert avec un espace de rangement suffisant à l'arrière et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger (actuellement utilisés comme salle de réunion) avec une cuisine adjacente. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le deuxième étage comprend 4 chambres ou bureaux. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un grand jardin qui peut également être utilisé comme parking. La parcelle est accessible par une rue située à l'arrière, à savoir la Hoflaan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter info@immovl.be ou le 014 58 02 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 463m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 1.460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250715-0003647010-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Veldstraat 45, 2450 Meerhout ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: