# Maison à vendre in Meerhout for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIYM9 ## Description Au cœur de Meerhout, cette spacieuse maison familiale propose trois chambres complètes et quatre garages. Grâce à son aménagement pratique, son emplacement central et les revenus locatifs supplémentaires générés par les garages, ce bien est idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent d'environ 27 m², qui peut parfaitement servir de bureau, d’espace de travail, de salle de loisirs ou de pièce à vivre supplémentaire. Vous y trouverez également une entrée arrière, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un cellier avec raccordement pour machine à laver et une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement sur l’espace de vie lumineux et donne accès à une agréable terrasse de 15 m². Cet étage abrite également la première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. Avec un total de trois chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. Un atout majeur de cette propriété est constitué des quatre garages. Trois garages sont actuellement loués et génèrent ensemble un revenu locatif mensuel de 220 €. Le quatrième garage appartient à la maison et peut être utilisé comme espace de stationnement ou de stockage personnel, ou également loué pour un rendement supplémentaire. Atouts : Emplacement central au cœur de Meerhout Trois chambres complètes Revenus locatifs mensuels supplémentaires grâce aux garages Espace polyvalent avec diverses possibilités d’utilisation Idéal comme maison familiale et comme investissement Pas d'obligation de rénovation Cette propriété combine une maison familiale confortable à un potentiel d'investissement attractif, grâce aux quatre garages et aux revenus locatifs existants. Intrigué ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : info@sublimmo.be ou 014 84 83 69. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190325-0002144593-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 16m² - **Étage 0** - **Autres**: 27m² - **Autres**: 7m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Salle de bains**: 5m² - **Étage 1** - **Espace de stockage**: 2m² - **Cuisine**: 11m² - **Autres**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Terrace**: 15m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisstraat 15, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: