# Maison à vendre in Meerhout for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOEVN ## Description Charmante maison à rénover avec possibilité d’extension sur un terrain de 4 732 m². Cette maison familiale vous accueille par un hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux et agréable, suivi d’un coin repas chaleureux. Vous accédez ensuite à la cuisine, depuis laquelle vous pouvez entrer dans le sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a une buanderie avec branchement pour lave-linge, puis des toilettes séparées et une salle de bain avec douche. Le premier étage comprend 3 chambres complètes, ainsi qu’un débarras qui peut être aménagé en dressing. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, suivie du garage/espace de rangement. La maison dispose également d’un grand jardin à l’arrière, relié à un terrain constructible adjacent. Ce terrain offre diverses possibilités et est idéal pour les professions libérales, mais aussi pour élever des animaux, tels que des chevaux ou d’autres animaux de ferme ou d’agrément. La maison elle-même possède un potentiel considérable et offre en outre la possibilité d’extension avec un espace bureau, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les indépendants ou les personnes ayant une activité professionnelle à domicile. Le bien est idéalement situé à Zittaart, Meerhout, avec d’excellentes liaisons vers l’E313. PEB F : 929 kWh/m² Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain ! Outre l’achat de la totalité du bien avec une superficie de terrain de pas moins de 4 732,55 m², une éventuelle division du terrain peut également être envisagée. Cela permet d’acheter la maison avec un terrain d’environ 1 800 m², sans avoir à acheter l’ensemble de la superficie. La division éventuelle est soumise aux autorisations urbanistiques et de lotissement nécessaires. N’hésitez pas à vous renseigner sur les possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO SP au 014 59 10 20 ou par e-mail à jill@immosp.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre maison ? Demandez une analyse gratuite et sans engagement – nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 123,45m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.732,55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 929kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003843206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.732,55m² - **Surface habitable**: 123,45m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bevrijdingslaan 204, 2450 Meerhout ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: