Sous option - Maison à vendre à Meerhout avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOI2V

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 123m² de surface habitable.

Charmante maison familiale à rénover avec 3 chambres, située à proximité du centre agréable de Meerhout.

Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation avec une base solide ? Cette maison semi-indépendante est située sur un terrain de 270 m² et offre 3 chambres, un jardin/cour clôturé et un accès facile. La propriété doit être entièrement rénovée selon les normes actuelles, ce qui vous donne l'occasion unique de tout aménager selon vos goûts et votre budget.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée avec escalier en bois menant à l'étage
+ WC séparé
+ Cuisine simple avec accès au cellier
+ Salon lumineux et agréable comprenant un coin salon et un coin repas
+ À l'arrière, vous trouverez une véranda/extension (non autorisée)
Premier étage :
+ Hall
+ 3 chambres
+ Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
Grenier
+ Accessible via une trappe dans le plafond de la plus petite chambre
Extérieur :
+ Allée pavée à l'avant
+ Le jardin arrière est entièrement clôturé avec des plaques de béton
+ Terrasse couverte
Informations supplémentaires :
+ État du bien : à rénover. Cette maison dispose d'une bonne structure de base et d'un plan d'aménagement logique.
+ PEB : 1 081 kWh/m² par an - Classe F avec UC 386318. Ce bien est donc soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via ce lien.
+ Chauffage : actuellement pas de chauffage central
+ Installation électrique : non conforme à l'AREI
+ Certificat amiante : non conforme à la réglementation amiante : applications en bakélite + plaques ondulées de l'extension + conduit de cheminée
+ Score P : B | Score G : B
+ Urbanisme : la maison est en grande partie située en zone résidentielle. La véranda/extension existante n'est pas autorisée.
+ La maison a été construite avant la loi sur l'urbanisme (22 avril 1962 - présomption de permis).
Situation :
La maison est très bien située dans une rue calme mais facilement accessible à Meerhout. Vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des terrasses agréables dans le centre, à distance de marche et à vélo. De plus, vous bénéficierez d'un excellent accès aux communes avoisinantes et aux entrées et sorties de l'E313. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment l'ambiance villageoise avec toutes les commodités à proximité !