# Maison à vendre in Meerhout for € 435.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQEOV ## Description Située sur un terrain magnifique de 659 m², cette maison familiale exceptionnellement spacieuse et prête à vivre offre une surface habitable de pas moins de 226 m². En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et constitue, avec le salon et la salle à manger accueillants, le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités et une buanderie pratique avec placards intégrés. De plus, la maison dispose de cinq chambres complètes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménager un espace de travail à domicile, une salle de loisirs, une salle de jeux ou une salle de sport. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec des placards intégrés et une terrasse. Cet étage comprend également un bureau et une salle de bain. La salle de bain élégante a été récemment rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo double vasque. L'escalier dans le hall mène au deuxième étage où se trouvent encore deux chambres (22,5 m² et 30 m²). Les deux offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un grand sous-sol sec. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé aménagé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Le jardin jouxte un environnement verdoyant avec vue sur les terres agricoles environnantes. Un atout supplémentaire est le chemin de terre calme à l'arrière du terrain, qui constitue une liaison sûre et peu fréquentée par les voitures vers le centre du village. Les enfants peuvent ainsi se rendre facilement et en toute sécurité à l'école à vélo, tandis que les commerces, les restaurants et autres commodités sont également facilement accessibles. L'accès à l'échangeur autoroutier E313 est également facile, ce qui vous permet de rejoindre rapidement Anvers, Hasselt ou Liège. Vous combinez ainsi un environnement résidentiel calme avec une excellente connexion pour vos déplacements domicile-travail. De plus, cette maison dispose d'un carport et d'un grand garage avec atelier (50 m²). Cet espace est idéal pour les indépendants, les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui souhaitent avoir un espace de stockage supplémentaire. Atouts : 5 chambres Économique en énergie avec un label EPC B grâce notamment à un double vitrage à haut rendement et 18 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte valables jusqu'en 2032 Grand garage avec atelier (environ 50 m²) Jardin ensoleillé et facile à entretenir Chemin de terre calme à l'arrière du terrain avec une liaison vélo sûre vers le centre Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : info@sublimmo.be ou 014 84 83 69. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 659m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 617 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003818850-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 659m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 43m² - **Étage 0** - **Autres**: 54m² - **Buanderie**: 6,5m² - **Garage**: 50m² - **Autres**: 18m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Salle d'étude**: 5,75m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 22,5m² - **Chambre à coucher 5**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Adriaensenlaan 72, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: