# Maison à vendre in Meerhout for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLWY ## Description Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin au centre de Meerhout Introduction: Vous recherchez une maison de caractère que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts? Cette charmante maison ouverte, située au 5 Boerenkrijglaan à Meerhout, offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, à sa belle luminosité et à son grand jardin, cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Situation: La maison bénéficie d’un emplacement calme au centre de Meerhout. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent ainsi à proximité. En même temps, vous profitez d’un cadre verdoyant et paisible dans le vaste jardin. Sa situation centrale rend en outre cette maison intéressante pour ceux qui souhaitent allier une bonne accessibilité à un cadre de vie agréable. Description: On entre dans la maison par le hall d’entrée. Celui-ci donne accès à la cuisine et au spacieux salon. Grâce à ses grandes fenêtres, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine donne sur la salle à manger, qui communique avec la véranda. Depuis la véranda, vous accédez à l’arrière de la maison et aux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. C’est là que se trouvent également les installations techniques et les branchements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une pièce plus petite et un débarras. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités et peuvent être aménagées entièrement selon vos envies, en fonction de votre situation familiale et de vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. La combinaison d’un vaste espace extérieur, d’un environnement calme et d’un emplacement en plein centre-ville fait de cette maison un bien immobilier au fort potentiel. Informations complémentaires: - EPC: 1 037 kWh/m² (par an) - Label F Risque d'inondation: score P: A / score G: A Surface habitable: 167 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain: 2 699 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.037kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.699m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 44 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 599m - **Magasins**: 1.205m - **École**: 186m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Boerenkrijglaan 5, 2450 Meerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: