# Maison à vendre in Meerhout for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS0R ## Description Charmante maison à rénover située au cœur de Meerhout. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère et de potentiel ? Cette propriété, à rénover, est idéalement située au cœur de Meerhout. Grâce à son charme authentique et à sa disposition intéressante, elle constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace avant, un salon et une cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs, ainsi qu'une grande salle de bain. De plus, il y a un vaste grenier qui offre encore de nombreuses possibilités. Avec quelques finitions, cet espace peut être aménagé en chambres supplémentaires, en bureau, en salle de loisirs ou en pièce polyvalente. Un atout supplémentaire est la charmante cour intérieure à l'arrière, accessible également via une servitude. Un espace extérieur pratique qui offre des possibilités supplémentaires dans cette maison idéalement située. Atouts : - Pas d'obligation de rénovation grâce au label EPC D (proche de C) - Fenêtres déjà remplacées et chaudière au gaz présente - Caractère authentique - Grenier offrant des possibilités d'extension et d'aménagement Une maison avec sa propre histoire, qui après rénovation peut redevenir un foyer unique et chaleureux. Êtes-vous curieux et souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 014 58 02 08 ou par e-mail à info@immovl.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1944 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0003920731-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1944 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 41, 2450 Meerhout ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: