# Maison à vendre in Meerhout for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHZ8 ## Description Cette maison individuelle est située à Meerhout-Gestel, dans un environnement rural et charmant où la tranquillité, la nature et l'accessibilité se conjuguent. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités de promenades à vélo ou à pied, tout en étant proche des commerces, des écoles et autres commodités. Grâce à la proximité de l'E313, vous bénéficierez également d'une excellente liaison vers Anvers et Hasselt. La maison est située sur un terrain de 668 m² et comprend trois chambres, un bureau, un grenier, une cave et un garage indépendant. Grâce à sa construction ouverte, son agencement pratique et l'espace disponible, cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent rénover leur futur foyer entièrement selon leurs goûts. L'entrée vous conduit au salon, qui est divisé en un espace repas et un coin salon confortable. La cuisine se trouve à côté. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. Au premier étage, le hall d'étage donne accès à trois chambres et à un bureau/garde-manger séparé. De plus, la maison dispose d'un grenier et d'une cave, qui offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison est dotée d'un grand jardin et d'une terrasse couverte, où vous pourrez profiter agréablement du plein air. Vous y trouverez également un garage indépendant qui offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. En bref, une spacieuse maison familiale avec une belle parcelle et beaucoup de potentiel pour en faire un foyer chaleureux. Intéressé(e) ? Nous serions heureux de prendre le temps de vous faire découvrir cette maison sur place. 014 84 83 69 info@sublimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 668m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 373 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 638kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003956024-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 668m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 8,3m² - **Étage 0** - **Autres**: 14,24m² - **Autres**: 35,74m² - **Cuisine**: 4,8m² - **Buanderie**: 13,11m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 6,82m² - **Chambre à coucher 2**: 17,42m² - **Chambre à coucher 3**: 17,51m² - **Autres**: 6,13m² - **Salle d'étude**: 3,46m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterstraat 16, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: