# Villa à vendre in Meerle for € 849.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGIQ ## Description Superbe villa aux finitions soignées, située sur un terrain d’environ 2 602 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, à Meersel-Dreef. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités * Salon lumineux avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin * Bureau * Entrée secondaire/buanderie * Cuisine équipée * Cave : espace de rangement Premier étage : * Vaste couloir pouvant être aménagé ultérieurement * 2 chambres avec salle de douche commune * Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante * 4ème chambre/pièce polyvalente avec escalier fixe menant au dernier étage Deuxième étage : * Combles aménageables selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, espace loisirs, etc. À l’extérieur, vous trouverez un parc paysager entièrement clôturé, orienté à l’ouest, avec une grande terrasse. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * PEB B * Située à proximité de la frontière néerlandaise – à 10 minutes de Breda * Chauffage par le sol au rez-de-chaussée _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.500 - **Surface habitable**: 301m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.602m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.500 - **RC**: € 1.255 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.255 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210526-0002420436-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.602m² - **Surface habitable**: 301m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20,5m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 19m² - **Salle d'étude**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Dreef 19C, 2328 Meerle ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: