# Maison à vendre in Meerle for € 598.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0A0 ## Description Situation: C'est à Meerle, dans la commune de Hoogstraten, que se trouve cette spacieuse maison familiale, nichée dans un cadre très verdoyant et boisé. Le centre du village, avec ses diverses commodités, dont une école maternelle et une école primaire, se trouve à proximité. La maison est située dans une impasse, ce qui en fait un cadre de vie agréable, calme et adapté aux enfants. De plus, l'accès à l'E19 se trouve à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Anvers ainsi que les Pays-Bas (notamment Breda). Le centre de Hoogstraten est également facilement accessible. Agencement: Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée donnant directement sur le spacieux salon, équipé d’un poêle à bois très chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine rénovée avec îlot central, une première salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. Il y a également une véranda très spacieuse qui offre un espace de vie supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière, dont la chambre parentale avec un dressing et une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire et d’une douche. Enfin, à l'extérieur, on trouve un jardin très spacieux avec une terrasse couverte, une piscine et un double garage indépendant. Particularités: - PEP D: aucune obligation de rénovation! (presque C) - Chaudière à condensation au gaz - Double vitrage - Cuisine et salles de bains rénovées - 2 salles de bains - Double garage - Piscine - Terrasse couverte Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 942m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 598.000 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 942m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Monseigneur Jansenstraat 2, 2328 Meerle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: