Appartement à vendre à Meeuwen pour € 284.125 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP3IU

Appartement avec une salle de bain et 97m² de surface habitable.

AVANTAGES :
+ surface habitable : env. 97 m²
+ 2 chambres à coucher complètes
+ terrasse : env. 19 m²
+ appartement neuf à faible consommation énergétique
+ finitions de qualité selon le cahier des charges
+ espace de vie spacieux et lumineux
+ cuisine ouverte moderne
+ Duplex (côté gauche)
+ environnement résidentiel calme et agréable
+ prêt à être emménagé

EN GÉNÉRAL :
Êtes-vous à la recherche d'un appartement neuf spacieux avec deux chambres, une terrasse agréable et tout le confort moderne ? Alors cet appartement en duplex situé à l'adresse suivante vaut vraiment le détour : Tulpenstraat 1 à Oudsbergen.

Cet élégant appartement en duplex combine un aménagement réfléchi avec des finitions de haute qualité et un cadre de vie agréable. La répartition sur deux niveaux crée une séparation naturelle entre l'espace de vie et les chambres, ce qui assure une intimité supplémentaire et une impression d'espace.

L'espace de vie lumineux, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres offrent un apport abondant de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert. La terrasse offre en outre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente. Grâce à son aménagement généreux, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un confort supplémentaire et plus d'espace.

Avec une surface habitable d'environ 97 m², l'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bains confortable, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Les finitions sont réalisées conformément au cahier des charges, ce qui vous garantit un résultat final de qualité et prêt à être emménagé.

Pour les finitions, une collaboration est mise en place avec des artisans renommés :
Cuisine : cuisiniste, Hasselt - budget de 15 000 € TTC
Salle de bains : STG badkamers – budget de 8 500 € TTC
Revêtements de sol : Impermo – budget de 50 €/m² TTC
Portes intérieures : Stevens houttechniek – budget de 350 € par porte TTC

L'emplacement à Oudsbergen est un atout supplémentaire. Vous y vivez dans un environnement calme, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants, aux installations sportives et aux communes avoisinantes. Cet appartement offre la combinaison idéale d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et d'un espace extérieur agréable.

CALCUL DU PRIX :
valeur du terrain : 78 000 €
valeur de construction : 206 125 €
TVA de 21 % sur la valeur du terrain : 16 380 €
TVA de 21 % sur la valeur de construction : 43 286 €
prix total hors frais de notaire : 343 791 €

AMÉNAGEMENT :
+0 : hall d'entrée commun
+1 : hall d'entrée, toilettes pour invités, espace de vie, cuisine ouverte, débarras, terrasse
+2 : couloir, salle de bains, 2 chambres

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de bien évaluer leurs possibilités financières à l'avance, afin qu'ils puissent agir avec la certitude et la confiance nécessaires lorsque la bonne opportunité se présente.

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