Appartement à vendre à Meeuwen pour € 287.750 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP3IV

Appartement avec une salle de bain et 98m² de surface habitable.

AVANTAGES :
+ surface habitable : environ 98 m²
+ 2 chambres complètes
+ Terrasse : environ 16 m²
+ appartement neuf économe en énergie
+ finitions de qualité selon les spécifications
+ grand et lumineux espace de vie
+ cuisine ouverte moderne
+ Duplex (côté droit)
+ environnement paisible et agréable
+ prêt à être emménagé

GÉNÉRAL :
Êtes-vous à la recherche d’un appartement neuf spacieux avec deux chambres, une terrasse agréable et tout le confort moderne ? Alors cet appartement en duplex situé dans la Tulpenstraat 1 à Oudsbergen vaut absolument le détour.

Cet élégant appartement en duplex allie un aménagement bien pensé à des finitions de haute qualité et à un cadre de vie agréable. La répartition sur deux niveaux crée une séparation naturelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, ce qui procure plus d’intimité et une sensation d’espace.

L’espace de vie lumineux, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres assurent un apport abondant de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert. La terrasse offre également un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter en toute tranquillité. Grâce à son aménagement spacieux, cet appartement est idéal pour les familles comme pour les couples qui recherchent plus de confort et d’espace de vie.

Avec une surface habitable d’environ 98 m², l’appartement dispose de deux chambres complètes, d’une salle de bain confortable, de toilettes séparées et d’un débarras pratique. Les finitions sont réalisées selon les spécifications, ce qui vous garantit un résultat final de qualité et prêt à être emménagé.

Pour les finitions, nous collaborons avec des artisans réputés :
Cuisine : concepteur de cuisines, Hasselt - budget de 15 000 € TVA comprise
Salle de bain : STG badkamers - budget de 8 500 € TVA comprise
Revêtements de sol : Impermo - budget de 50 €/m² TVA comprise
Portes intérieures : Stevens houttechniek - budget de 350 €/porte TVA comprise

L’emplacement à Oudsbergen est un atout supplémentaire. Vous y vivez dans un environnement paisible et bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants, aux installations sportives et aux communes environnantes. Cet appartement offre la combinaison idéale d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’un agréable espace extérieur.

CALCUL DU PRIX :
valeur du terrain : 79 500 €
valeur de la construction : 208 250 €
TVA de 21 % sur la valeur du terrain : 16 695 €
TVA de 21 % sur la valeur de la construction : 43 733 €
prix total hors frais de notaire : 348 178 €

AMÉNAGEMENT :
+0 : hall d’entrée commun
+1 : hall d’entrée, toilettes invités, espace de vie, cuisine ouverte, débarras, terrasse
+2 : couloir, salle de bain, 2 chambres

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de prendre le temps d’évaluer leurs possibilités financières afin qu’ils puissent agir en toute confiance et avec les garanties nécessaires lorsque l’opportunité idéale se présentera.

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