# Maison à vendre in Meldert for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMYZN ## Description Espace, confort et possibilités – cette propriété polyvalente a tout pour plaire avec quelques améliorations ! Êtes-vous à la recherche d’une maison idéale à la fois pour la vie de famille et pour l’entrepreneuriat ? Alors, cette propriété est exactement ce que vous cherchez. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon et d’une salle à manger confortables, parfaits pour des moments chaleureux en famille. À l’arrière, vous trouverez un espace salon supplémentaire, idéal pour se détendre. Vous y trouverez également des toilettes pour les invités et un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Atout supplémentaire : adjacente à la maison, une grande remise/entrepôt offre de nombreuses possibilités – de l’espace pour les loisirs à un atelier ou un espace de stockage supplémentaire ! Au premier étage, quatre chambres et un grand hall d’entrée vous attendent, offrant un accès facile à toutes les pièces. La salle de bain offre tout le confort nécessaire. Envie de profiter de l’extérieur ? Absolument ! La terrasse attenante à la maison est idéale pour dîner en été ou prendre un apéritif au coucher du soleil. Le jardin, facile d’entretien, est parfait pour les enfants ou les animaux domestiques. Grâce à son agencement intelligent, à son espace bureau et à sa grande remise, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle. En bref : une occasion unique de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous et votre lieu de travail ! Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Century 21 ImmoK Tienen et Sint-Truiden au 016/82.17.78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 506kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240531-0003267232-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.140m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 170m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,26m², bain - **Chambre à coucher 1**: 23,7m² - **Chambre à coucher 2**: 8,77m² - **Chambre à coucher 3**: 7,8m² - **Cuisine**: 15,99m² - **Salle d'étude**: 23,06m² - **Garage**: 240m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Espace ouvert sensible à l'eau - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Ermelindisstraat 2, 3320 Meldert ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: