# Maison à vendre in Meldert for € 535.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSX9W ## Description Description : découvrez cette magnifique maison prête à vivre, située dans une agréable construction semi-ouvert à Meldert, un charmant quartier de Hoegaarden. Vous bénéficierez d'espaces de vie lumineux et ouverts, d'une pièce polyvalente au rez-de-chaussée et pas moins de 5 chambres complètes à l'étage supérieur. Cette propriété offre amplement d'espace pour une grande famille, les personnes qui travaillent à domicile ou les amateurs, et vous pourrez profiter pleinement du jardin clos avec une magnifique terrasse ensoleillée. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie ouvert et cuisine, pièce polyvalente, débarras et buanderie, toilettes Premier étage : couloir, 3 chambres, salle de bain, toilettes Deuxième étage : 2 chambres, local technique Allée, terrasse et jardin : allée, jardin avec terrasse et cabanon Situation : la maison est située dans le centre de Meldert, un quartier du magnifique Hoegaarden. Les arrêts de bus sont à proximité, la gare de Vertrijk se trouve à 7 km et l'accès à l'E40 est à environ 8 km. Cette propriété est immédiatement disponible. Si vous consultez cette annonce sur l'un de nos sites partenaires, nous vous invitons à consulter notre propre site web : https://www.itimmo.be/bosbergstraat-5-hoegaarden _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 402m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3933112 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 402m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 46m² - **Chambre à coucher 5**: 46m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bosbergstraat 5, 3320 Meldert ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: